Op een prachtige locatie gelegen uitgebouwde gemoderniseerde energiezuinige en levensloopbestendige twee onder één kap-woning, vlakbij centrum van Rolde met de natuur om de hoek.
  De woning heeft een carport en extra parkeerplaats op eigen terrein.
 
  INDELING:
  Begane grond:
  Entree, toilet, woonkamer met studie-/werkhoek ( mogelijkheid voor extra slaapkamer), dubbele tuindeur naar tuin o./h zuiden (totaal ca.35 m²), dichte keuken met vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en geïntegreerde eettafel
  slaapkamer (ca. 14 m²), moderne badkamer met dubbele douchehoek, wasbak en designradiator, berging bijkeuken met aansluitingen voor droger en wasmachine,
 
  1e verdieping:
  Ruimte voor hobby en logeerruimte, verwarmd, voorzien van Velux dakramen.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Moderne woonbeleving
  - Instapklaar
  - Energielabel B
  - Goede ligging voor zonnepanelen
  - Vanuit de woonkamer een heerlijke dubbele tuindeur naar het zonnige terras
 
  OMGEVING:
  Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
  De woning bevindt zich nabij de dorpskern. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in ook is er een hertenkamp vlakbij. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn.
  Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Kenmerken: doorstroomwoning