Dit netjes afgewerkte drie-kamer-appartement van 120 m2 ligt op één van de mooiste locaties in de GROENE en RUIM OPGEZETTE WOONWIJK ‘DE BERM’. Omringd door bomen en water geniet u hier van het prachtige vrije uitzicht dat ieder jaargetijde mooie plaatjes oplevert!
 
  Het complex beschikt over een liftinstallatie en bergingen in de onderbouw. Hier treft u ook de extra brede parkeerplaats aan. Deze parkeergarage is afgesloten en bereikt u aan de achterkant van het complex. Niet alleen de ligging is zeer goed te noemen, ook de bereikbaarheid van winkels, restaurants, het theater en openbaar vervoer (NS-station) zijn uitstekend. Deze bevinden zich op fiets- / loopafstand. Uitvalswegen en de rondweg liggen direct naast deze woonwijk.
  U bereikt de A-12 via de Limesbaan en wilt u genieten van de natuur, het buitengebied nodigt u uit voor een mooie fietstocht. Houdt u van vissen dan kunt u altijd een hengeltje uitgooien in de plas, schaatsen kan uiteraard ook als koning winter ook Houten heeft bezocht.
 
  Het heeft een lichte, prachtig ruime woonkamer en sfeervolle erker van waaruit u naar alle kanten zicht heeft over de prachtige omgeving van het Kooikerspark.
  De Vereniging van Eigenaren is actief!
 
  Wilt u gelijkvloers wonen en genieten van een appartement met een mooie ruimtelijke indeling en prachtig uitzicht? Bel ons voor meer informatie, wij plannen graag een bezichtigingsafspraak met u in!
 
  INDELING BEGANE GROND:
  Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trapopgang.
 
  Tevens heeft u een directe toegang tot de parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en de bergingen in de onderbouw.
 
  INDELING APPARTEMENT:
  Het appartement op de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime woonkamer met speelse erker waar u geniet van een prachtig uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken waar u de L-vormige keukenopstelling aantreft die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en eetkeuken zijn samen maar liefst 66 m2 groot! Aan de eetkamer met het inpandige balkon bevindt zich de keuken met een L-vormig aanrecht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast met vriesvakje, dubbele spoelbak, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
 
  Zeer praktisch is de bijkeuken die direct aan de keuken ligt. Hier plaatst u uw wasapparatuur en eventueel een extra vriezer of uw voorraad. Wilt u een extra slaap- of werkkamer? Dat kan, naast de bestaande slaapkamers kunt u eenvoudig een derde slaapkamer realiseren!
 
  Entree, ruime hal/gang met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, stookruimte/bergkast met c.v.-ketel, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, toiletruimte met fonteintje, twee ruime slaapkamers. Naast de grote slaapkamer is het mogelijk een derde slaapkamer te realiseren van circa 10 m2.
 
  Bijzonderheden:
  -Zeer royaal appartement op unieke locatie;
  -Entree, ruime hal/gang van 10m2;
  -Ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
  -Woonkamer en eetkeuken samen 66 m2 groot;
  -Twee royale slaapkamers van 13 m2 (2.72 m x 4.72 m) en 16 m2 (3.38 m x 4.72 m);
  -Derde slaapkamer mogelijk van circa 10m2;
  -Bijkeuken/wasruimte van 4 m2;
  -Balkon bereikbaar vanuit de eetkamer;
  -Parkeerplaats in garage onderin het gebouw;
  -Ruime eigen berging 9m2 naast de parkeerplaats
  -Centraal gelegen nabij alle faciliteiten;
  -Voorzieningen voor mindervaliden aanwezig;
  -Fraaie ligging aan Kooikerspark;
  -Gezonde en actieve VVE;
  -Actieve VVE: bijdrage circa € 225,= per maand;
  -Mooi en vrij uitzicht met privacy;
  -Voor de indeling bekijk de digitale plattegronden;
  -Exact gemeten 119.6 m2.