Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met een fantastische diepe achtertuin gelegen aan een rustig straatje nabij het centrum van Wilnis.
 
  Aan de voorzijde is de woning gelegen aan vaarwater met voldoende aanlegmogelijkheden.
 
  De woonomgeving is kindvriendelijk en op korte afstand vindt u het speelwoud, sportaccommodaties, gezondheidscentrum, scholen, bushaltes en winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
 
  U kunt altijd parkeren op uw eigen parkeerplaats op de oprit aan de voorzijde van het huis.
 
  De indeling van deze royale en fijne gezinswoning is als volgt:
 
  Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Ook kunt u via de oprit met parkeergelegenheid door de royale berging via de bijkeuken de woning betreden.
 
  Via de “boeren”-voordeur komt u binnen in de lichte hal met een parketvloer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de ruime trapkast met daarin tevens de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
 
  Wanneer u de woonkamer betreedt zult u versteld staan van de hoeveelheid ruimte en de indelingsmogelijkheden. De woonkamer is uitermate licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
 
  De knusse tv-/zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en heeft zicht op de voortuin en het water voor de woning.
 
  Aan de achterzijde, ter plaatse van de fraaie antracietkleurige schuifpui met grote zijlichten, bevindt zich een tweede zithoek met een fraai zicht op de tuin. Via deze schuifpui is de tuin te betreden.
 
  Centraal in de woonkamer is de eethoek geplaatst en er is tevens nog voldoende ruimte voor een extra werk-/studeerhoek.
 
  De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een lichte en moderne inrichting. Er is voldoende opbergruimte in de kastjes en diverse apparatuur waaronder een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin.
 
  De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.
 
  Ter hoogte van de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is tevens een keukenblok met warm en koud stromend water.
 
  Via de bijkeuken kunt u doorlopen naar de berging aan de voorzijde. Deze is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het stallen van uw fietsen en de cv-combiketel is hier geplaatst. Ook bestaat de mogelijkheid om de berging te voorzien van een dakopbouw om zo uw eerste verdieping te vergroten.
 
  Eerste verdieping:
 
  Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en het luik naar de bergvliering.
 
  Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer I (circa 3.79 x 2.88/3.49) en slaapkamer II (circa 2.12 x 2.84). Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer III (circa 3.49 x 2.25) is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een laminaatvloer.
 
  Op de overloop is de toiletruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking en een wandcloset.
 
  Tot slot de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met kastruimte, een handdoekradiator en een royale inloopdouche. Het raam zorgt voor extra natuurlijk lichtinval en ventilatie.
 
  Tweede verdieping:
 
  Op de overloop geeft een luik met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier is de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen geplaatst.
 
  Tuin:
 
  Vanaf de voorzijde kunt u niet zien hoe diep deze achtertuin is. Op dit moment is de tuin in de herfstmodus en heeft het een parkachtige uitstraling met een fraaie combinatie van groen-, bruin- en oranjetinten. In de zomer is het kleurenpallet compleet anders met onder andere frisgroen, knalroze en paarstinten. Bent u benieuwd? Wij tonen u graag de foto’s!
 
  De tuin is op natuurlijke wijze aangelegd met een diversiteit aan struiken, vaste planten en kleine bomen. Door de breedte van ongeveer 9 meter en de diepte van ongeveer 30 meter zijn er diverse plekjes waar u van de zon of schaduw kunt genieten.
 
  Direct aan de achtergevel is een vlonderterras gecreëerd met aansluitend een pad naar achteren dat aan weerszijden is aangeplant met diverse vaste planten. Achterin de tuin staat een fraai houten tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Het tuinhuis is ruim van afmetingen en voorzien van elektra.
 
  De tuin is tevens via het pad en een poort aan de zijkant te bereiken, u hoeft daarom niet perse via de voordeur of berging om in de tuin te komen.
 
  Aan de voorzijde van de woning kunt u een bootje aanleggen en vaart u zo de ringvaart op vanwaar u onder andere richting de Vinkeveense Plassen en de Nieuwkoopse Plassen kunt varen.
 
  Bent u nieuwsgierig naar deze fijne woning? Neemt u dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!
 
  Algemeen:
 
  - 8 zonnepanelen aanwezig (plaatsen van meer panelen is mogelijk)
  - cv-combiketel Intergas geplaatst in 2021
  - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en HR ++ glas (m.u.v. de voordeur)
  - Keurig onderhouden woning met fraaie achtertuin
  - Rustig gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer
  - Mogelijkheid om een bootje aan te meren aan voorzijde
 
 
  Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!