Gelegen in de geliefde woonwijk Scharn 'Keerderstraatje' in een lommerijke straat ligt deze zeer royale halfvrijstaande woning.
  De woning beschikt over vier slaapkamers, royale woonkamer en heerlijk zonnige diepe tuin met veel privacy.
 
 
 
  Indeling
  Begane grond
  Royale Entree v.v. bergkast en garderobe.
  Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
  Bijkeuken (11,5m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en keukenblok.
  Gesloten leefkeuken (21m2) v.v. keuken in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
  Eveneens is hier de meterkast gesitueerd (7 groepen, aardlekschakelaar).
  De vertrekken zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer.
  Z-vormige royale living (49m2) met hoge plafonds is v.v. een eiken parketvloer, schuifpui, openslaande tuindeuren en haardpartij.
 
  Via de de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin met overkapping (19,1m2).
  Door de situering op het zuid-westen is er optimale bezonning. De tuin beschikt over terras, graspartij, speeltoestel en houten tuinhuis (9,7m2)
 
  Eerste verdieping
  Grote overloop (stucwerk dient vernieuwd te worden).
  Slaapkamer 1 (14,6m2) gelegen aan de achterzijde.
  Slaapkamer 2 (15,2m2) gelegen aan de voorzijde met toegang naar het balkon.
  Slaapkamer 3 (16,9m2) v.v. toegang naar het balkon.
  De vertrekken hebben laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met HR beglazing en rolluiken.
  Separaat toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
  Royale badkamer (7,8m2) v.v. bad,douche, dubbele wastafel met badmeubel.
 
  Tweede verdieping
  Voorportaal met schuifkasten
  Tussenhal met bergkasten
  CV-ruimte met CV ketel nefit ecomline en boiler (bouwjaar circa 2000, eigendom)
  Royale slaapkamer 4 (22m2) v.v. dakkapel (kunststof kozijn, HR-beglazing en rolluik) en velux-raam.
  Vertrekken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden.
 
  Bijzonderheden
  - Gelegen in een uitermate geliefde woonwijk.
  - Zeer ruim woonhuis met diepe en zonnige tuin.
  - Geheel v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en op de verdiepingen v.v. rolluiken.
  - Er is een oplader voor een elektrische auto aanwezig.
  - De woning is v.v. een alarminstallatie.
  - Mogelijke opleverdatum juli 2023. Eerder in overleg.
 
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
 
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
  is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
  van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
  dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
  Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
  kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.