Geheel geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning gelegen in het buitengebied van Baarlo. Deze riante woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1390m2 en beschikt over een vrijstaande dubbele garage van ca. 52m2. Verder is de woning voorzien van een fraaie serre, 17 zonnepanelen en grotendeels vloerverwarming. In de directe nabijheid bevinden zich winkelvoorzieningen en de Maas en haar uiterwaarden. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
 
  Indeling:
 
  Kelder:
  De provisiekelder is ca. 6,5m2 en te betreden vanuit de ontvangsthal.
 
  Begane grond:
  Via een beklinkerd looppad is de overdekte entree van de woning te betreden. De royale ontvangsthal ca. 9m2 met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, kelder, keuken en de houten trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is ca. 34m2 en heeft een fraai uitzicht aan zowel de voor- alsmede achterzijde. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te betreden. De leefkeuken is ca. 16m2 en voorzien van een 5-pit gasfornuis, afzuigkap, 1 1/2e spoelbak , vaatwasser, combi-oven, koelkast, apothekerskast, veel bergruimte, granieten werkblad en een doorgang naar een portaal. Het portaal geeft toegang tot de technische ruimte met de CV-opstelling, een muurkast, loopdeur naar de bijkeuken, loopdeur naar de tuin en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raam. De voorgenoemde ruimtes zijn allemaal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
  De bijkeuken is ca. 7m2 en voorzien van een vaste kastenwand, de witgoedaansluitingen, loopdeur naar de serre en nog een loopdeur naar de tuin.
  De royale serre is maar liefst ca. 25m2 en voorzien van inbouwspotjes en een glazen schuifwand. De serre is voorzien van zowel spouw- en dakisolatie.
 
  1e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, ca. 8,5m2 en ca. 22m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, de masterbedroom is voorzien van een royale vaste kastenwand.
  De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met badkamermeubel, zwevend closet, mechanische afzuiging, inbouwspotjes en een raam.
 
  Tuin:
  De voortuin is voorzien van een royale oprit welke plek biedt aan zo’n 6 auto’s.
  De royale achtertuin is maar liefst ca. 48m2 diep en op het Noorden gelegen. Doordat de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag zowel zon alsmede schaduw te vinden. Verder is de tuin voorzien van een overkapping, beklinkerd terras en ruim gazon. Tevens is de achtertuin ook te bereiken met een auto. Aan de serre is een berging van ca. 9m2 gelegen. Achter deze berging is een garage van ca. 34m2 gelegen met openslaande deuren. De berging en garage zijn voorzien van spouw- en dakisolatie.
 
  Vrijstaande garage:
  De vrijstaande garage is maar liefst ca. 52m2 en voorzien 2 elektrisch te bedienen rolpoorten. Deze ruimte is voorzien van elektra aansluitingen, spouw- en dakisolatie. Een vaste trap geeft toegang tot een 1e verdieping. De 1e verdieping kan gebruikt worden als kantoor- en/of hobbyruimte.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar 1900, woonoppervlakte ca. 132m2, overig inpandige ruimte ca. 52 m2, externe bergruimte ca. 74m2, inhoud ca. 786m3, perceeloppervlakte 1390m2. De CV-opstelling is van het merk AWB en bouwjaar 2001. De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, 17 zonnepanelen, HR++ beglazing in houten kozijnen met deels rolluiken en grotendeels vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een fraaie serre en een vrijstaande dubbele garage. In de directe nabijheid bevinden zich winkelvoorzieningen en de Maas en haar uiterwaarden. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
 
  Vraagprijs € 500.000,- k.k.