In een rustige omgeving, door prachtige oude eiken omgeven half-vrijstaand woonhuis met oprit voor meerdere auto's, stenen garage met aansluitend een berging en zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping (hoekperceel van 454 m2). Dit deel van de Anthony van Leeuwenhoeklaan wordt gekenmerkt door weinig verkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde op gemeentelijk plantsoen.
 
  De woning zelf is zeer netjes te noemen. In het oog springt de heerlijke tuinkamer die ervoor zorgt dat de tuin prachtig op gaat in de woning. Zowel in de winter als in de zomer is dit een fijne verblijfsruimte. Verder wordt de woning gekenmerkt door sfeervolle en lichte ruimtes. Het geheel wordt compleet gemaakt door de ruime oprit met een van het huis losstaande garage.
 
  Deze woning kent de volgende indeling:
  Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang en een garderobe kast, open keuken met inbouwapparatuur te weten een vijf pitsgasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelvriescombinatie en een vaatwasser, woonkamer met grote raampartij en een houtkachel, grote tuinkamer met schuifpui, bijkeuken met vaste wastafel.
 
  1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van een vaste kast en 2 voorzien van deuren naar het balkon), moderne badkamer (2007) hoekbad met douche, toilet en dubbele wastafel.
 
  Bijzonderheden:
  - Deze woning heeft volledige dubbele beglazing en vloerisolatie;
  - Het dak is geïsoleerd;
  - De uitbouw (tuinkamer), gebouwd in 2016, volledig glas, schuifdeuren aluminium, vloerverwarming apart in te schakelen, toegankelijk met dubbele tuindeuren, PVC vloer;
  - Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten met een grote overkapping;
  - Vernieuwde meterkast;
  - Bouwjaar 1961;
  - Woonoppervlakte 135 m²;
  - Perceelsoppervlakte 454 m².
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.