Houd jij niet van standaard? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze ruime en speelse woning! De woning heeft een woonoppervlak van 147 m², 5 slaapkamers en heeft energielabel A (bouwjaar 2004). Uniek aan de woning is de speelse indeling met op de begane grond een ruime kamer van 22 m², nu in gebruik als werkkamer, maar uiteraard kan je hier ook een slaap- /of hobbykamer van maken. Op de eerste verdieping is de mooie, grote woonkeuken en op de tweede verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers. De wijk Blokhoeve ligt tegen Utrecht aan en heeft een zeer goede bereikbaarheid. In enkele minuten zijn de A12, A2 en A27 bereikbaar. Liever fietsen? In 20 minuten sta je in het centrum van Utrecht. Een bijzondere woning met veel comfortabele woonruimte, goede isolatie en een ideale locatie. Een instapklare woning met veel mogelijkheden!
 
  De indeling van het huis is als volgt:
 
  Begane grond: de voorzijde van het huis is overdekt en biedt plek voor 2 auto’s. Overdekte entree, ruime hal, toiletruimte, meterkast, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de werkkamer en inpandige berging. De inpandige berging is met 7 m² erg ruim en bevat een praktische, vaste kast. Zowel via de voorkant als via binnen is de inpandige berging te bereiken, ideaal voor fietsen en opslag. De kamer van 22 m² wordt nu gebruikt als werkkamer. Liever slapen op de begane grond? Ook dat is uiteraard mogelijk. Via deze ruime kamer bereik je de achtertuin van ca. 30 m². De ligging van de woning in de wijk is erg gunstig, de achtertuin grenst niet direct aan een andere woning of tuin. Je kijkt vanaf de kamer en tuin prettig groen en weids weg.
 
  Eerste verdieping: de 1e verdieping is volledig ingericht om lekker te ‘leven’. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd en de achterzijde staat in het teken van een grote woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van groot kookeiland, met een mooie, robuuste uitstraling. Het eiland maakt de ruimte speels en zorgt voor veel opbergmogelijkheden en veel werkruimte. De moderne keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Buiten eten kan ook. Zet de schuifpui open en geniet in het zonnetje van het ruime dakterras van 12 m² groot. Opvallend is de grote hoeveelheid lichtinval. Aan zowel de voor- als achterkant zijn grote raampartijen geplaatst.
 
  Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van vier slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn 5, 7, 10 en 12 m² groot. De badkamer is met 6 m² prettig ruim en is voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en wastafel. De badkamer heeft een mooie, luxe uitstraling. Handig zijn het apart gesitueerde toilet en de kast met de opstelling van de wasmachine.
 
  Bijzonderheden:
  – Aan de voorzijde van de woning is plaats voor twee auto’s op eigen terrein;
  – Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming;
  – Instapklaar, veel comfortabele leefruimte en met energielabel A;
  – Een woonoppervlak van 147m² en vier slaapkamers op de tweede verdieping;
  – Een kamer van maar liefst 22 m² op de begane grond, naar eigen invulling te gebruiken;
  – Luxe Siematic 6006 design keuken met inductiekookplaat (Siemens), oven (Bosch), vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie (Siemens) en afzuigkap (Gutmann);
  – Grote raampartijen voor een optimaal lichtinval en een riant zonneterras op de eerste verdieping;
  – Stijlvolle badkamer voorzien van een tweepersoons ligbad met whirlpoolsysteem;
  – De ligging van de wijk is gunstig: aan de achterzijde van de woning kijk je weids uit over het groen;
  – Utrecht ligt op steenworp afstand, de uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn snel te bereiken.
 
  Oplevering: in overleg
 
  Energielabel: A
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.