DE WONING MET DUURZAME WOONKWALITEIT Deze stoere stadswoning maakt deel uit van 7 stadswoningen en zijn echt uniek te noemen. Het bijzondere van deze woning is de extra woonverdieping: de woning bestaat dus uit maar liefst 4 woonlagen! Ruimte voor het hele gezin Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 178 m 2 zal het u niet aan ruimte ontbreken.
  Pluspunten:
  + Energielabel A
  + Vloerverwarming in de gehele woning met laminaat
  + Triple beglazing (HR+++)
  + Warmtepomp, Zonnepanelen en WTW
  + Gestucte wanden in de gehele woning
  + Representatieve hal met meterkas, luxe betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje
  + Luxe keuken in L-vormige opstelling met inductie, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie
  + Tuingerichte woonkamer, openslaande deuren met ramen tot op de vloer
  + Twee stijlvolle badkamers waarvan een badkamer met ligbad, douche en toilet en een badkamer met douche en toilet
  + 6 royale slaapkamers
  + Voortuin en de achtertuin met een achterom
  + Houten berging
 
 
  + Vanuit de woning loopt u zo naar de aan overkant gelegen WC Het Hof van Spaland met een diversiteit aan winkelaanbod.
  + Tramhalte voor de deur die tevens langs het treinstation komt. Gunstig gelegen nabij de snelwegen A4 en A20.
  + Op fietsafstand het nieuwe Vlietland ziekenhuis, Thermen Schiedam, Paramedisch centrum, scholen, parken en sportactiviteiten.
  + Parkeren voor de deur
 
 
 
  Bijzonderheden
 
  Een 4 laagse stadswoningwoning met :
 
  • 6 slaapkamers
  • Begane grond: uitgebouwde woonkamer met open keuken
  • 1e verdieping: 1 badkamer met bad, douche en 2e toilet, 2 slaapkamers
  • 2e verdieping: de technische ruimte met warmtepomp en cv ketel, berging, 2 slaapkamers
  • 3e verdieping: 2e badkamer met douche en 3e toilet, 2 slaapkamers
  • Vloerverwarming/koeling op elke verdieping
  • Vrijstaande berging in de tuin
  • Energielabel A geldig tot 05-10-2030
  Goed voor het milieu en uw comfort.
 
  Robuust
  Dit project is een stoere verschijning in Schiedam. Robuust in vorm, stijlvol in ontwerp. De 7 geschakelde stadswoningen vallen op door hun
  robuuste, rechte vormen.
  De natuurlijke kleuren in het metselwerk in variatie van donker naar licht vullen elkaar prachtig aan. Het platte
  dak geeft deze woningen een extra solide karakter. Volop leefruimte, gemak en comfort.
  De woning heeft een breedte van 4,8 meter. De woning is gelegen op eigen grond. Er is voldoende parkeergelegenheid in het openbaar gebied. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Gasloos en comfortabel wonen De woning is ontworpen en gebouwd met optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. De woning is dan ook vakkundig en volgens de nieuwste normen geïsoleerd tegen warmte, kou en geluid. Alle ramen zijn voorzien van triple glas. Een modern ventilatiesysteem verzekert u van voldoende frisse lucht en een gezond binnenklimaat. De woning is aardgasvrij gebouwd, dus als u nu een woning koopt, dan bent u goed voorbereid op de toekomst. Uw woning wordt verwarmd met een warmtepompinstallatie. In de zomer kan dit systeem tevens zorgdragen voor koeling. Daarnaast zorgen de uitstekende isolatie, triple glas en de zonnepanelen voor een lagere energierekening. En wat een luxe, de vloerverwarming in de hele woning: geen last van ontsierende radiatoren.
  De woning is energiezuinig, met een EPC van 0,0. Dat betekent dat de woning bijna net zo veel energie opwekt als er nodig is
  voor verwarmen, koelen, ventileren, verlichten en warm water.
 
  De woning is in 2020 opgeleverd en door omstandigheden nooit bewoond geweest.
  Dus alles is nieuw en ongebruikt.
 
 
  Direct contact ook mogelijk via info@g-mak.nl