DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. 
 Aan de rand van de geliefde wijk 'Vroendaal' is gelegen dit halfvrijstaand woonhuis voorzien van een riante woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime achtertuin met garage. 
 
 Souterrain:
 Kelder (22m²) welke geschikt is als provisieruimte/ stookruimte. 
 Begane grond:
 Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (37m²) geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, een parketvloer en een openhaard. De open keuken (16m²) in hoekopstelling is voorzien van een tegelvloer en de volgende inrichting en apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend de ruime betegelde badkamer (17m²) voorzien van dubbele wastafel, douche, whirlpool en toilet. Tevens is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Middels de schuifpui is de royale achtertuin te betreden, de tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een garage (27m²) met elektrische poort. 
 Eerste verdieping:
 Overloop, slaapkamer 1 (17m²) is aan de achterzijde gelegen en is thans ingericht als kantoor. Slaapkamer 2 (17m²) en slaapkamer 3 (14m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 4 (11m²) is aan de achterzijde gelegen. Het toilet (5m²) met vaste wastafel op de eerste verdieping kan ingericht worden als tweede badkamer. 
 Tweede verdieping:
 Middels vaste trap is de ruime tweede verdieping van maar liefst 34m² te bereiken. De verdieping is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, twee velux ramen, authentieke houten balken en een fantastisch uitzicht over de paardenweides van 'Ruitersportcentrum 'T Vroendael'. Deze verdieping biedt vele mogelijkheden zoals het creëren van een luxe master bedroom met walk-in closet en een badkamer en suite.
 Extra informatie:
 - De woning is goed onderhouden en recent voorzien van nieuw stucwerk. 
 - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer.
 - De tweede verdieping dient nog afgewerkt te worden. 
 - Cv-installatie: Nefit combiketel (bj: 2018) gehuurd voor € 45,19 per maand bij Hesi (incl. onderhoudscontract en condenspomp).
 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
 - Dakisolatie aanwezig.
 - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 - Unieke groene omgeving. 
 Aanvullende informatie:
 Groenvoorzieningen en rust uit zich in de wandel en fietspaden door het Heuvellandschap in directe omgeving. Deze woning is gelegen op enkele minuten van winkelvoorzieningen, scholen, MUMC+, treinstation en Universiteit.
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 
 Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.