ZEER RUIME ZES- KAMER GESCHAKELDE TWEE-ONDER- EEN- KAP MET 2 GARAGES + PARKEREN OP EIGEN TERREIN
 Voor 3 auto’s.
 .
 De woning heeft een goede vrije situering op de hoek van de wijk Oostgaarde.
 Het natuurgebied Hitland is in de directe nabijheid.
 In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, metrostation, sportvelden en verder een huisarts en apotheek vestiging.
 Het totale netto woonoppervlak bedraagt 150,80 m2; bruto totaal, inclusief bijgebouwen: 265,40 m2
 .
 INDELING
 Begane grond:
 Hal met toilet, meterkast en garderobe
 Woonkamer/keuken
 Inpandige garage 
 Aangebouwde garage
 In de achtertuin is een berging met brede deur naar buiten. 
 Eerste verdieping:
 Vier kamers, ruime badkamer met bad, separate douche, twee wastafels en aparte wc-ruimte.
 De vierde kamer is gelegen boven de garage en heeft een dakkapel 
 Tweede verdieping:
 Ruime kamer met grote dakkapel, badkamer met wc, wastafel en douche.
 Verder ruime bergruimten en op de overloop een kast waarin de cv-ketel is geplaats.
 .
 Een aantal pluspunten van deze woning;
 - De situering: vrije ligging aan de rand van de wijk, waardoor veel privacy
 - Ruime parkeergelegenheid op eigen grond 
 - Twee garages
 - Twee badkamers 
 - Twee dakkapellen
 .
 Enkele bijzonderheden:
 De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
 In de woonkamer is een gezellige klassieke openhaard
 De keuken is uitgevoerd met een enkele wasbak, hotwaterboiler, afwasmachine, elektrische oven, gaskooplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie
 Het toilet met fonteintje heeft automatische verlichting en afzuiging
 De inpandige garage heeft een elektrische kanteldeur en wateraansluiting met uitstortgootsteen
 De aangebouwde garage heeft een handbediende roldeur en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is er een entresol voor die dingen die men nooit gebruikt maar toch niet weg wil gooien!
 Achter in de tuin is de berging van ca. 6,74 m2 met uitgang naar buiten voor fietsen, scooter, e.d.
 Op de 1e verdieping ligt laminaat in twee kamers en op de overloop.
 De badkamer vloer is betegeld.
 De grootste slaapkamer heeft tapijt en de kamer boven de garage heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. In deze kamer is ook een aan- en afvoer aansluiting voor een wasmachine en droger.
 De aparte w. c. ruimte in de badkamer is voorzien van automatische verlichting en afzuiging.
 De vloer van de kamer en overloop op de 2e verdieping zijn voorzien van laminaat.
 De badkamer is geheel betegeld.
 Via de kamer en de overloop zijn twee zolderbergruimten bereikbaar.
 .
 Isolatie:
 Alle lichtdoorlatend glas is voorzien van isolerende beglazing (dubbel glas); ook de opengaande ramen.
 De spouwmuren zijn gevuld (isolatie) en de begane grondvloer is vanuit de droge kruipruimte met bodemafsluiter, aan de onderzijde geïsoleerd.
 Bij de bouw van de dakkapel is de zolderverdieping ook van binnenuit geïsoleerd.
 De cv-ketel is van het HR type, weliswaar van 2004 maar in uitstekende staat en elk jaar gecontroleerd en goed onderhouden.
 Deze woning heeft dan ook het energielabel B. 
 .
 De ligging van de achtertuin is zuidoost, waardoor deze ’s zomers tot laat in de middag zon heeft.
 Het huis is gebouwd in 1975
 Het totale perceel is 298 m2 groot
 .
 De onderhoudstoestand is goed.
 De kozijnen zijn deels hardhout in goede conditie en kunststof (de dakkapellen)
 De binnenwanden zijn op de parterre behandeld met granol en op de verdiepingen granol of muurverf.
 .
 Resumerend:
 Een huis met vele mogelijkheden en heel geschikt is voor bij voorbeeld een wat groter (samengesteld) gezin, hobbyisten (oldtimers?) of andere hobby’s die ruimte nodig hebben.
 De inpandige garage is, na kleine aanpassing met bijvoorbeeld een zijraam, zeer geschikt voor een klein kantoor of bedrijfje, met parkeerruimte voor cliënten voor de deur!