UNIEK OBJECT MET PRIVE LIFTOPGANG!
 
  Op een unieke plek met zicht over het onlangs vernieuwde Waterlooplein met haar gezellige terrassen en de markt, bieden wij dit luxueuze appartement aan gelegen op de tweede verdieping met privé liftopgang.
 
  In 2005 is appartementencomplex ‘Wellington’ ontwikkeld onder begeleiding van architectenbureau Groenendaal, bestaande uit een commerciële plint, vier luxe appartementen en een penthouse op eigen grond.
 
  Bij binnenkomst in de royale en gemeenschappelijke hal bereikt men direct de lift naar de woningen. Via een gepersonaliseerd sleutelsysteem krijgt men toegang tot de woning op de tweede verdieping.
 
  Vanuit de lift kom je direct in de hal van de woning met toegang tot een ruime garderobe met bergruimte (badkamer in potentie) en de brede gang waarin alle ruimtes bereikbaar zijn. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en een woonkamer over de volledige breedte van het pand. In de woning zijn daarnaast verschillende inbouwkasten ten behoeve van o.a. een wasmachine / wasdroger.
 
  De kinderkamer aan de achterzijde is voorzien van grote kasten, rolluiken en heeft openslaande deuren naar het balkon. De naastgelegen master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast, dubbele openslaande deuren naar het balkon en rolluiken (deels elektrisch welke vernieuwd in 2022). Het balkon met een breedte van ca. 6 meter biedt ruimte voor een gezellige barbecue of een ontspan moment van serene rust.
 
  Tussen de slaapkamers aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde is een riante badkamer voorzien van een ruime douche, dubbele wasbakken en ligbad met bordes.
 
  De brede gang komt uit in de ruime woonkamer met weids uitzicht over het Waterlooplein. De woonkamer is gesitueerd over de gehele breedte en biedt daarmee het typische ‘Amsterdamse’ gevoel door de hoeveelheid ramen en lichtinval. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van keukenwand met luxueuze inbouwapparatuur (inbouw koelkast, inbouw vriezer, grote oven). Het aanrecht is uitgevoerd in Belgisch hardsteen, vier-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker en luxe mengkraan.
 
  De woning beschikt daarnaast over een beveiligingssysteem en video intercom installatie (vernieuwd in 2022). Voorts is er sprake van een professionele, actieve en financieel gezonde en kleine VvE.
 
  Het object is centraal gelegen aan het bekende Waterlooplein. Met Carré, Utrechtsestraat, Artis en diverse stadse voorzieningen op loopafstand. Voor een wandeling of run is de Amstel nabij.
 
  Parallel aan het Waterlooplein ligt de Jodenbreestraat voor alle dagelijkse boodschappen, zoals de Albert Heijn, Jumbo en de Etos. Op loopafstand zijn verschillende winkels, markten, leuke cafés, goede restaurants en cultuurgelegenheden.
 
  Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, net zoals metrostation Waterlooplein en Nieuwmarkt. Met de auto bent u zo op de A10 via de IJtunnel (Noord) of Piet Heintunnel (Oost).
 
  Middels een parkeervergunning wordt parkeergelegenheid aangeboden in de parkeergarage ‘Waterlooplein’.
 
  De kenmerken nog één keer op een rijtje:
  • Eigen grond
  • Eigen lift
  • Energielabel A
  • Twee slaapkamers
  • Ruim balkon
  • Gezonde en actieve VvE
  • Potentie tot verhuur
 
  –ENGLISH –
 
  UNIQUE APARTMENT WITH PRIVATE ELEVATOR!
 
  We offer this lovely apartment on the second floor with private elevator access in a unique location overlooking the extremely famous and freshly rebuilt Waterlooplein with its pleasant terraces and markets.
 
  Under the direction of architecture company Groenendaal, the apartment complex ‘Wellington’ was created in 2005, consisting of a commercial plinth, four luxury flats, and a penthouse on fully owned land.
 
  Upon entering the spacious and communal hallway, one reaches the elevator directly to the apartments. A personalised key system allows access to the second-floor flat.
 
  All rooms are accessible by a broad corridor from the hall, which leads to a huge storage room (possible bathroom) with cloakroom. The flat offers two large bedrooms, a large bathroom, a separate toilet, and a living area that spans the whole width of the property. The apartment also features several built-in cupboards to hold a washing machine/dryer and other utilities.
 
  The children’s bedroom in the back includes spacious wardrobes, shutters, and French doors to the balcony. The next master bedroom features a large walk-in closet, double doors leading to the balcony, and shutters (partly electric which renewed in 2022). The balcony’s width of roughly 6 metres allows for a comfortable BBQ.
 
  The bathroom is located between the bedrooms in the back and the living room. The spacious bathroom has a large shower, two sinks, and a bathtub with a platform.
 
  The large hallway leads into the spacious living room, which has expansive views of Waterlooplein. The living area spans the whole width of the apartment, providing a classic ‘Amsterdam’ impression due to the abundance of windows and light. The kitchen was renovated in 2016 and has a kitchen wall with luxury built-in appliances (built-in fridge, built-in freezer, large oven). The countertop has a Belgian top with a built-in dishwasher, a four-burner gas cooker, an extractor hood, a Quooker, and a luxury faucet.
 
  The property includes a security system and a video intercom installation (renewed in 2022). Furthermore, there is a professional, active, financially viable, and small association/VVE.
 
  The object is located near the Jodenbuurt next to Waterlooplein. Facilities like The Stopera, Nieuwmarkt, Artis, and Hortus within walking distance. For a walk or run, the Amstel River is nearby.
 
  Parallel to Waterlooplein is Jodenbreestraat for all your daily shopping needs, such as Albert Heijn, Jumbo and Etos. Within walking distance are various shops, markets, nice cafés, good restaurants, and cultural venues.
 
  Amsterdam Central Station is within walking distance, as are metro station Waterlooplein and Nieuwmarkt. By car, you can reach the A10 via the IJtunnel (North) or Piet Hein tunnel (East) in no time.
 
  Parking is offered in the ‘Waterlooplein’ car park by means of a parking permit.
 
  So, the characteristics of this luxurious apartment one more time:
  – Fully owned land
  – Private lift
  – Energy label A
  – Two bedrooms
  – Spacious balcony
  – Healthy and active owners’ association/VVE
  – Rental potential