Instapklare eengezinswoning met een fijne living, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin met terrasoverkapping en vrijstaande stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op een rustige locatie in woonwijk Heuveleind. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op gemeentelijke groen, er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en er zijn diverse voorzieningen op korte afstand gelegen zoals: winkels en scholen. Kortom: de ideale eengezinswoning! Maak nu een afspraak voor bezichtiging.
 
  Begane grond
  Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een fraaie vinyl vloer met houtlook (recent gelegd). Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.
  Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
  De ruime living met keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een vinyl vloer.
  De keuken heeft een moderne uitstraling en heeft voldoende opbergruimte, een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
  De woonkamer is voorzien van een sfeervolle bio ethanol haard alsmede een praktische trapkast. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.
 
  Eerste verdieping
  Overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.
  Slaapkamer I van ruim 12 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.
  Slaapkamer II is gelegen aan voorzijde en is tevens ca. 12 m² groot.
  Slaapkamer III van ca. 5 m² is eveneens gelegen aan de achterzijde.
  Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
  Compleet betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Behalve mechanische ventilatie is natuurlijke ventilatie middels een raam ook mogelijk.
  Deels betegelde toiletruimte met staand toilet.
 
  Tweede verdieping
  De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
  Voorzolder met vinyl vloer (recent gelegd en doorgelegd in slaapkamers), opstelling WTW-unit, C.V.-ketel (Intergas, 2021, lease) en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.
  Slaapkamer IV met dakkapel. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 8 m².
  Slaapkamer V is ca. 7 m² met dakraam en praktische opbergruimte achter knieschotten onder de kaphelling.
 
  Tuin
  Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De prima onderhouden tuin heeft een goede bezonning vanwege de ligging op het zuidoosten.
  De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van bestrating, een plantenborder, buitenkraantje alsmede een fijne terrasoverkapping. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging met elektra en verlichting.
  Ook is er een achterom aanwezig.
 
  Bijzonderheden
  - Instapklare tussenwoning;
  - vrij uitzicht op gemeentelijk groen aan de voorzijde;
  - 5 slaapkamers;
  - glasvezelaansluiting is aanwezig;
  - de C.V.-ketel wordt geleased voor een bedrag van ?35,-- per maand;
  - terrasoverkapping;
  - de woning is voorzien van 3 zonnepanelen;
  - de woning is gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van winkels, scholen en speelgelegenheden voor de kinderen. Ook de overige voorzieningen zoals het station, sportvoorzieningen en de ontsluitingswegen zijn vanuit hier goed en snel bereikbaar.
 
  Algemene informatie
  - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
  - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
  - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.