Vrij gelegen, luxe gebouwde en duurzame vrijstaande woning met aangebouwde serre, inpandige garage, carport, grote kelderruimte, tuinberging en gastenverblijf op een perceel van 664 m² grenzend aan een groene natuurlijke omgeving! Deze woning heeft een energie label A+++ (jaar 2022) en kan, door de aanwezigheid van een warmtepomp op basis van aardwarmte en zonnepanelen, zonder gasaansluiting worden bewoond. Er is een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig hetgeen deze woning levensloopbestendig maakt.
 
  De tuin is 100% vrij gelegen, u hoort hier de vogeltjes fluiten en u heeft een vrij en groen uitzicht.
 
  Bijzonderheden:
  – De woning is gebouwd in 2008 en vanaf de bouw optimaal geïsoleerd. De woning heeft energielabel A+++. Er is een warmtepomp o.b.v. aardwarmte waarmee door de vloerverwarming de woning zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Daarnaast beschikt de woning over 29 zonnepanelen.
 
  – Buitengevel opgemetseld in een Noors verband, er zijn hardstenen dorpels toegepast, het dak is voorzien van keramische pannen met zinken goten.
 
  – De woning (196m²) beschikt op de begane vloer over 1 ouderslaapkamer (23m²) en badkamer met ruime inloop douche, dubbele wastafel en toilet.
 
  – De ruime U-vormige woonkamer met zithoek en eethoek en aansluitend een open keuken voorzien van tijdloze en luxe afwerking (o.a. spoeleiland met dubbele wasbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, Miele inbouw combi-oven en Miele inbouw koffieapparaat).
 
  – Op de 1e verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de 2e badkamer welke compleet is ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet.
 
  – De woning beschikt over een bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger), grote kelderruimte (27m²), vliering, tuinberging, inpandige garage (22m²) en carport.
 
  – In de grote kelder is de aardwarmtepomp opgesteld. De ruimte is warm en droog en multifunctioneel. Naast opslagruimte zou dit ook een leuke chill ruimte voor opgroeiende kinderen kunnen zijn.
 
  – Een serre (11m²) met glazen schuifdeuren zorgt voor optimaal tuincontact en maakt dat er het hele seizoen genoten kan worden van de tuin.
 
  – Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier treft u een ruime bergzolder.
 
  – De tuin is zeer fraai aangelegd en grenst aan de achterzijde aan een groenzone tussen de bebouwde kom en het buitengebied en biedt veel privacy.
 
  – In de tuin is een vrijstaand geïsoleerd tuinhuis/gastenverblijf aanwezig (18m² woonoppervlak) voorzien van keukenblok met koelkast en stromend warm en koud water (close-in boiler).
 
  – De woning beschikt over diverse extra’s zoals een centraal afzuigsysteem, alarmsysteem (inbraak en brand), waterontharder, gashaard (verder is de woning gasloos) en zonwering (screens).
 
  – Het buitenschilderwerk is in 2022 verricht.
 
  Gebruiksmogelijkheden en ligging:
  Door de omvang en praktische indeling is deze woning voor nagenoeg alle gezinssituaties ideaal. Deze woning is gelegen in een jonge populaire woonwijk grenzend aan het buitengebied, maar ook de dorpskern met winkels en horeca is op loopafstand gelegen (ca. 850 meter). Kortom: Een toekomstbestendige vrijstaande woning op een prachtige en gewilde locatie die direct gebruikt kan worden voor bewoning.