Direct aan het park gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en een heerlijk vrij gelegen achtertuin. Aan de achterzijde is er een perceel grond bijgekocht, waardoor een lekker grote tuin is ontstaan. De ligging is zeer centraal, op loopafstand vind je een klein winkelcentrum, scholen en de kinderopvang. Door de uitbouw aan de achterzijde is een goede leefruimte ontstaan. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 180 m2.
  Een lekker vrij gelegen woning, gelegen in een rustige woonwijk.
 
  Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer aan de voorzijde met een parketvloer en een sfeervolle houtkachel, keuken aan de achterzijde voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine, 2e gang met een deur naar de tuin, garage met kleine kitchenette, aansluitingen voor de wasmachine en droger, elektrische garagedeur.
  1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafel, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafel.
  2e verdieping: Voorzolder, stookruimte, ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kasten.
 
  Afmetingen:
  Woon-/eetkamer 623/276 x 1260
  Keuken 241 x 340
  Slaapkamer 1 353 x 508
  Slaapkamer 2 299 x 381
  Slaapkamer 3 257 x 375
  Slaapkamer 4 545 x 361
  Badkamer 237 x 308
  Garage 879 x 438
  Tuin 1100 x 1400
 
  Bijzonderheden:
  - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
  - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
  - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel
  - Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig
  - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
  - De woning is uitgebouwd aan de achterzijde over de volledige breedte
  - Zeer goed gelegen t.o.v. scholen, kinderopvang en een klein winkelcentrum
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.