In het centrum van Velp, in het goed onderhouden complex Den Heuvel, gelegen ruim driekamerappartement!
 
  Dit appartement van ruim 80 m2 is gelegen op de tweede etage en heeft een fraai uitzicht richting de Watermolen en anderzijds de monumentale Onze lieve Vrouwe Visitatiekerk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een berging in de onderbouw.
 
  De ligging van het complex is bijzonder gunstig. U wandelt vanuit uw appartement zo het gezellige centrum van Velp in, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook wordt er op de parkeerplaats wekelijks een markt gehouden.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Centrale entree voorzien van intercomsysteem, toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis.
 
  Tweede woonlaag:
  Entree, ruime hal voorzien van laminaatvloer en twee bergkasten, royale woonkamer met fraai uitzicht richting de Watermolen. De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast en een praktische bergkast waarin zich tevens de opstelling CV-ketel (2021) bevindt.
 
  Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot één van de slaapkamers, welke ook zeer goed te gebruiken is als eet- of werkkamer. Deze kamer is overigens ook via de gang te bereiken. De tweede slaapkamer, de masterbedroom, is ook via de woonkamer te bereiken, deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit deze slaapkamer aan de voorzijde van het complex is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van douchecabine, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. De badkamer geeft toegang tot het aparte toilet. Deze is tevens bereikbaar via de gang.
 
  VVE:
  Het complex “Den Heuvel” heeft een actieve vereniging van eigenaren die het beheer heeft uitbesteed aan een professionele partij. De afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden en renovaties verricht aan het complex, zoals nieuwe puien, extern schilderwerk voor een moderne look en het plaatsen van zonnepanelen.
 
  Bijzonderheden:
  – Zeer centraal gelegen appartement;
  – Zuidzijde voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas.
  – CV-ketel uit 2021;
  – Berging in de onderbouw aanwezig;
  – Het complex is recent voorzien van zonnepanelen en nieuwe kozijnen en is extern geschilderd;
  – Huismeesters aanwezig;
  – Vuilnis en oud papier wordt bij de voordeur opgehaald;
  – Post wordt aan huis bezorgd;
  – Gratis parkeren voor de deur;
  – Bijdrage VVE en CV € 207,72 per maand;
  – Energielabel: B.
 
  Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.