Als u op zoek bent naar het ideale plaatje dan heeft u het nu gevonden!
  Midden in de polder van de Krimpenerwaard, langs een idyllische buurtweg en met de polder als achtertuin treft u op nummer 89 een prachtige vrijstaande woning aan met meerdere bijgebouwen en zelfs een zwembad!
  Een woning die omstreeks 1986 nieuw is gebouwd in de karakteristieke boerderijstijl met prachtige accenten als ijsselstenen, luiken, vakverdeling in de ramen en zelfs een echte “levensboom” boven de voordeur.
  Een woning qua energiebesparende voorzieningen helemaal past in de huidige tijd. Natuurlijk is de isolatie op orde, zijn 43 zonnepanelen niet mis maar de klap op de vuurpijl is toch de warmtepomp met aardwarmte. Hier bent u klaar voor de toekomst.
 
  Het is een ruime woning met een grote tuingerichte woonkamer aan de polder, een heerlijke woonkeuken en drie hele fijne slaapkamers op de verdieping.
  En laten we de bijgebouwen niet vergeten. Een schuur met overkapping en aangebouwde serre, een tuinkamer met een luxe glazen schuifpui en natuurlijk het zwembad. Hier ligt u in verwarmd water te genieten van de rust en de ruimte.
 
  De woning ligt op een unieke plek. De voorzijde is een oude buurt met allerlei vrijstaande woningen en enkele boerenbedrijven. En daaromheen ligt de polder. Vanuit de woonkamer, de tuin, het erf, overal kijkt u heerlijk weg over de weilanden.
  Heerlijk vrij en toch heel centraal, het is circa 2,5 kilometer met de fiets naar de dorpskern waar u alle voorzieningen treft die van belang zijn.
 
  Indeling:
  Zodra je over de drempel van de voordeur stapt sta je in een prachtige hal. Hier merk je dat afwerking en kwaliteit samen gaan tot een compleet geheel. Kijk eens naar de fraaie vloer van natuursteen, de paneeldeuren en de stompe kozijnen of naar het fraaie plafond van gewelfde delen. Alles in de stijl die we buiten al ervaren.
  Aan de linkerzijde treffen we de woonkeuken. Een heerlijke ruimte waar het dagelijkse leven zich veelal afspeelt. Een ontmoetingsruimte en leefplek ineen met een lange tafel, het prachtige handgemaakte keukenmeubel en de klassieke sfeer. De keuken is ruim van opzet en geheel van hout gemaakt met een stenen aanrechtblad. De blikvanger is hier het AGA-fornuis (wat elektrisch gestuurd is) in combinatie met de schouw en de handgemaakte wandtegels. Natuurlijk is de keuken van alle gemakken voorzien en tref je uiteraard meerdere ingebouwde apparaten. De volgende ruimte is de bijkeuken. In de architectuur lijkt het op een zogenaamd “boenhok” en hier tref je dan ook een deur naar buiten en een tweede keukenblok met gootsteen en veel bergruimte. In deze kasten zijn de warmtepomp, wasmachine en de droger weggewerkt.
 
  Terug in de hal komen we langs het toilet, het is een blikvanger met klassiek sanitair en fraai tegelwerk. Vervolgens de trap naar de verdieping en daar tegenover de toegang tot de woonkamer. Hier heeft de architect op een perfecte wijze het zogenaamde “stal effect” weten te bereiken. De kamer is groot en opvallend zijn de stalramen aan de achterzijde en de grote glazen pui op de plek waar de (stal) deuren horen te zitten. Geaccentueerd door het fraaie plafond wat balken suggereert en natuurlijk is er een schouw met houtkachel. De kamer is dusdanig van formaat en opzet dat u op verschillende manieren deze kan inrichten. Kijkend over de polder of heerlijk genietend bij de haard en alles daar tussenin.
 
  Verdieping:
  De verdieping is zeker zo mooi als de begane grond. Ook hier is de basisafwerking helemaal op orde met fraai timmer- en schilderwerk en op de vloer eiken delen.
  Boven aan de trap treft u als eerste een flinke overloop die de verschillende ruimten met elkaar verbindt. Heel prettig is de dakkapel in het midden van de verdieping waar men nu een hele fijne werkplek heeft gemaakt met veel lichtinval en een fraai uitzicht. Aan de voorkant is de eerste slaapkamer. Een grote kamer met de nok van de huis in het zicht en twee dakramen in de kap. Verder is hier de bedstede met de vaste kasten een regelrechte blikvanger. De middelste kamer is wat kleiner van formaat en een erg gezellig kamer. Hier is de dakkapel duidelijk aanwezig en zijn er vaste kasten. Het is een kamer waar een bed en bureau prima bij passen.
  Daarnaast is de badkamer. Een luxe plaatje die een enkel jaar geleden volledig is vernieuwd en waar de meubelmaker zijn sporen heeft achtergelaten. Er is een grote inloopdouche met sunshower, een hangcloset, een ligbad en een prachtig wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Opvallend en absoluut aansprekend zijn de wandtegels in divers formaat en kleurstelling.
  De laatste ruimte is de “master bedroom”. Een heerlijke kamer, ruim van opzet, hoog in de nok, een dakraam aan de zijkant en een Frans balkon aan de achterzijde. En ook hier een complete kastenwand, weggewerkt tegen de schuine kant van het dak.
 
  Buitenom:
  Het erf is bereikbaar via een toegangsbrug met een elektrisch te openen/ sluiten hekwerk. Het perceel is nagenoeg geheel voorzien van een hardhouten beschoeiing die sinds 2012 is aangebracht. In het verlengde van het erf staat een schuur/ garage met verdiepingsvloer en aan de tuinzijde een overkapping, aan de achterzijde een materiaalberging en aan de oostzijde een royale serre.
  Direct achter de woning is een onderheid terras wat aan de ene zijde grenst aan de voornoemde overkapping en aan de andere zijde een compleet ingerichte tuinkamer met keuken, kachel en volledig te openen glazen pui.
  In het verlengde hiervan treft u een royaal gazon met bomen en struiken en in het midden een (onderheid) zwembad met zonnedek.
 
  Algemeen:
  Goten vernieuwd in 2020
  Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
  Inclusief auto laadstation
  Zwembad circa 3.5 x 7.5 meter en 1.5 meter diep
  Bij deze woning is een definitief energielabel A++ aanwezig
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.