Rustig en landelijk gelegen in Reijmerstok ligt deze prachtige en ruime en lichte woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en 14 zonnepanelen.
  Gesitueerd op fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen en basisonderwijs alsmede gelegen op fietsafstand van het centrum van Reijmerstok.
  Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
 
  Bouwjaar: 1958
  Onderhoud: Goed tot uitstekend
  Perceelsoppervlakte: 595 m²
  Tuinligging: Noordwest
  Woonoppervlakte: ca. 142 m²
  Overige inpandige ruimte: ca. 61 m²
  Externe bergruimte: ca. 9 m²
  Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m²
  Inhoud: ca. 671 m³
  Aanvaarding: In overleg
  Verwarming: Intergas combiketel, bouwjaar 2016 (eigendom)
  Zonnepanelen: 14 stuks, geplaatst in 2021 (eigendom). Opbrengst periode 2021/2022 is 4.248 kWh
 
  Kelder:
  Voorraad kelder, bergruimte (ca. 3.29*2.64).
 
  Begane grond:
  Ruime oprit met toegang tot zij- en achtertuin, garage, voortuin en entree.
  Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, trap naar de kelder, trap naar verdieping, badkamer, woonkamer en meterkast.
  Lichte doorzonwoonkamer (ca. 7.29*3.84) voorzien van palletkachel en voorzien van plavuizen vloer.
  Vanuit eetkamer toegang tot de woonkeuken (ca. 5.51*3.32) met keukeninstallatie voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en voorzien van plavuizen vloer.
  Vanuit keuken middels schuifpui toegang het terras voorzien van zonwering en de verzorgde achtertuin van ca 133 m². In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (ca. 3.01*2.92) voorzien van een deels overdekt terras.
  Eveneens is vanuit de keuken toegang naar de gang welke toegang bied aan de bijkeuken, hobbykamer en garage.
  Bijkeuken (ca. 2.80*1.80) voorzien van witgoedaansluiting en voorzien van plavuizen vloer.
  Hobbykamer/ Fitnessruimte (ca. 4.95*2.96) voorzien van plavuizen vloer.
  Garage (ca. 9.50*5.62).
  Geheel betegelde badkamer (ca. 2.71*2.25) voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en ligbad.
 
  1e Verdieping:
  Overloop.
  Slaapkamer voorzijde (ca. 3.50*1.83) voorzien van vloerbedekking.
  Slaapkamer voorzijde (ca. 4.41*3.82) voorzien van een berging en voorzien van vloerbedekking.
  Tweede toilet met fonteintje.
  Slaapkamer achterzijde (ca. 3.90*2.77) voorzien van laminaat vloer.
  Slaapkamer achterzijde (ca. 2.77*2.45) voorzien van een muurkast en voorzien van vloerbedekking.
 
  Zolder:
  Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
 
 
  Algemeen:
  - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd voordeur)
  - De woning is voorzien van dubbel glas (uitgezonderd het kelderraampje).
  - De woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (de hal en toilet beneden beschikken niet over vloerisolatie).
  - De woning is voorzien van vloerverwarming uitgezonderd garage, hobbykamer/ fitnessruimte, hal en toilet beneden.
  - Energielabel B.
  - Nette bewoning.
 
  Verkoopvoorwaarden:
  - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
  - Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
  Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
  Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.