Topetage van 85m2 met optop-mogelijkheid op grens Den Haag/Oud-Rijswijk
 
 Letterlijk op de grens van Den Haag met centrum Oud-Rijswijk gelegen, ruim topappartement (2e etage) van ruim 85m2 netto (bijna 95m2 bruto). 
 Indeling; entree via open Haags portiek, overloop, eigen voordeur. Hal met meterkast. Trap naar de tweede (bovenste) verdieping met lange overloop. 
 De doorgebroken woonkamer is bijna 11 meter lang en heeft een speelse erker aan de voorzijde met vrij zicht over de Oudemansstraat. En aan de achterzijde bevindt zich het balkon, via schuifpui bereikbaar.
 De keuken ligt aan de achterzijde en is nog gesloten, maar kan via een doorbraak met de woonkamer worden verbonden. Deur via keuken ook naar balkon.
 De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 3.73 x 3.52 en diepe vaste kast.
 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 3.90 x 2.10.
 Separaat vrijhangend toilet via de overloop bereikbaar. 
 Moderne badkamer met lichtkoepel, inloopdouche, aansluiting wasmachine en vaste wastafel.
 Wat u verder wilt weten;
 * woonoppervlakte netto 84,7m2 volgens NEN2580 (is 94,7m2 bruto)
 * eigen grond
 * actieve VvE met 3 leden
 * maandelijkse bijdfrage € 75,- (met ruim € 15.000,- in kas)
 * volgens bestemmingsplan is er op te toppen (extra woonlaag creeeren); wel toestemming vragen aan de VvE
 * kunststof kozijnen met dubbele beglazing
 * eenvoudige keuken
 * komt uit de verhuur (as-is, where-is clausule en niet bewoond door eigenaar clausule)
 * materialenclausule, gelet op bouwjaar (lood-, asbest-, en ouderdom)
 * loopafstand van leuke winkels en horeca in de Herenstraat Rijswijk
 * valt echt wat van te maken....