Nette vrijstaande woning met o.a. aanbouw en kantoor op begane grond, 3 slaapkamers, compacte achtertuin en tuinberging. Dankzij de grote raampartijen is er gedurende de hele dag veel lichtinval. Gelegen op fiets- en loopafstand van goede winkel- en maatschappelijke voorzieningen in de kern van Margraten.
 
  KENMERKEN:
  Woonoppervlak: 140 m2
  Inhoud: 470 m3
  Perceel: ca. 120 m2
  Bouwjaar: 1957
  Isolaties: dakisolatie (2020), gevelisolaties, dubbele beglazing
  Algeheel onderhoud: goed, netjes.
 
  VOORZIENINGEN:
  Centrale verwarming: gasgestookte c.v.-installatie (eigendom) in combinatie met radiatoren.
  Warm water: boiler (eigendom).
  Rolluiken: dit huis is deels voorzien van rolluiken.
 
  INDELING:
  Souterrain:
  Provisiekelder
 
  Begane grond:
  Entree, hal, meterkast, mooie trapopgang, woonkamer met parketvloer, schouwpartij en openslaande deuren naar het terras. De aparte keuken is voorzien van L-vormige keukeninstallatie met granieten werkblad en inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
  Vanuit de keuken kom je in een tussenhalletje met de gemoderniseerde toiletruimte (2019), de bijkeuken/ wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar het terras.
  Grenzend aan de wasruimte is het kantoor, dat ook rechtstreeks via een aparte ingang vanuit de straatzijde is te bereiken.
  De achtertuin en tuinberging zijn toegankelijk vanuit de oprit.
  1e Verdieping:
  Overloop met deur en vaste trap naar 2e verdieping. 3 Mooie slaapkamers waarvan de master slaapkamer met een balkon aan de achterzijde.
  De badkamer is volledig vernieuwd in 2019 en heeft een douche met douchecabine, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, zwevend toilet.
 
  2e Verdieping:
  Overloop met study-hoek en bergingen achter knieschotten; 4e slaapkamer met bergingen achter knieschotten.
 
  HUURVOORWAARDEN:
  Doelgroep: 1 a 2 werkende personen
  Huurprijs: € 1.175,00 per maand exclusief
  Looptijd: tijdelijk: maximaal 24 maanden
  Aanvaarding: per direct / in overleg
  Borgsom: 2 maanden huur
  Roken: in de woning niet toegestaan
  Overig: huisdieren niet toegestaan