Super verzorgd, duurzaam en comfortabel 4-kamerappartement gelegen in het centrum van Waddinxveen met drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, mooie keuken en een heerlijk terras grenzend aan de groene binnentuin. Het appartement is gelegen boven de winkels met de entree aan de Binnendoor, voorzien van een lift die uitkomt op het niveau van de binnentuin. De ligging is uitstekend te noemen, midden in het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand.
 
  De indeling van het appartement is als volgt:
  Gemeenschappelijk:
  Gesloten portiek met aan de buitenzijde een bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de dekwoningen en garage. In de onderbouw onder het appartementencomplex heeft u een berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
 
  Eerste verdieping:
  Bij aankomst op de eerste verdieping loopt u door de prachtige binnentuin en bereikt u via het eigen terras de voordeur van de woning. Bij binnenkomst van de woning treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook de trapopgang naar de slaapverdieping bereikt u vanuit de hal. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloerafwerking, strakke wanden en tweemaal openslaande deuren met een frans balkon. In de woonkamer is een ideale bergkast, gelegen onder de trap naar de slaapverdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement in twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel/vries-combinatie, verbrede 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is er een deur met toegang tot het terras, voorzien van een schuifhordeur.
 
  Tweede verdieping:
  Ruime overloop met toegang tot slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde over de gehele breedte een slaapkamer met een vaste schuifdeurenkast. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ook van een mooi formaat. De vloerafwerking is 5mm dik vinyl, ideaal voor de vloerverwarming. De slaapkamers worden gescheiden door de badkamer en inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de overloop is nog een inpandige berging met de WKO-installatie. De badkamer is volledig verbouwd in 2020 en erg gaaf ingericht met grote betonlook tegels op de vloer en deels op de wand. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel in meubel.
 
  Bijzonderheden:
  - Gelegen in het centrum van Waddinxveen;
  - Comfortabel en duurzaam appartement (energielabel A);
  - Moderne badkamer uit 2020;
  - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
  - Slaapkamers met op maat gemaakte raamdecoratie waar een isolerende laag in zit (uit 2020);
  - Trap gestoffeerd in 2018;
  - Ruim en zonnig terras op het Oosten met zon tot ver in de middag;
  - Buitenkraan aanwezig;
  - Gezamenlijke binnentuin;
  - Privéparkeerplaats in de bewoners garage (parkeerplaats nummer 7);
  - Berging in de onderbouw is ruimer dan gemiddeld vanwege ligging op de hoek;
  - VvE kosten woning ca. € 165,- per maand;
  - VvE kosten parkeergarage ca. € 37,- per maand;
  - Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!