Via de vaste trap bereik je de derde verdieping van het appartementencomplex. Middels de hal | entree heb je toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal zijn er vaste kasten en een handige ingebouwde garderobe. De gezellige en knusse woonkamer is ruim van opzet en door het grote raampartij ook licht. Aan de woonkamer vast is er een open keuken, hier vind je een aanrecht in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, deze kamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
 
  Naast de fijne indeling van het appartement is de ligging ook centraal! Binnen enkele minuten bereik je het winkelhart van Ridderkerk. Hier kan je terecht voor al je boodschappen! Daarnaast ben je ook zo in het Oosterpark voor een fijne wandeling. De diverse uitvalswegen (A15/A16) zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom een fijn instapklaar appartement op een centrale plek!
 
  De indeling van de woning is als volgt:
 
  Begane grond:
  - Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen.
 
  Derde verdieping:
  - Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken, garderobe en vaste opbergkasten;
  - Vaste kast met wasmachineaansluiting;
  - Gezellige open keuken (ca. 3.11m x 4.14m) voorzien van een net aanrecht in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie;
  - De gezellige en knusse woonkamer (ca. 6.02m x 2.61m) met veel lichtinval en doorgang tot de keuken, vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon;
  - De ruime, moderne en nette badkamer (ca. 2.43m x 2.68m) is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel;
  - Het toilet (ca. 1.47m x 1.41m) is voorzien van een hangend closet en fonteintje;
  - Slaapkamer 1 (ca. 4.43m x 3.55m) is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer is ruim en licht;
  - Slaapkamer 2 (ca. 3.52m | 2.79m x 3.01m)is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook ruim opgezet.
 
  Overig:
  - Het ruime balkon (ca. 3.17m x 1.55m) is gelegen op het westen, aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht op de plantsoenen;
  - De berging (ca. 2.50m x 2.55m) is gelegen op de begane grond.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: ca. 1967;
  - Woonoppervlakte: ca. 76m²;
  - Inhoud: ca. 243m³;
  - De woning is gelegen op eigen grond;
  - Energielabel E;
  - Verwarming middels blokverwarming;
  - Warmwater middels boiler;
  - Kozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2021 (achterzijde woning);
  - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
 
  De oplevering vindt plaats in Maart 2023.
 
  Benieuwd?
  Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze fijne woning!
 
  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting