Te koop gekomen aan de rand van het centrum, in de wijk Tolsteeg, is deze maisonnette met 3 slaapkamers en 2 balkons.
 
  De wijk:
  Tolsteeg ligt aan de rand van het centrum. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten fietsen op het Ledig Erf en dus in het centrum van Utrecht. Hier vind je dan ook de eerste restaurants, kroegjes, supermarkten en andere winkeltjes. Nog dichterbij heb je aan de overkant van het appartement het populaire "Rotsoort" liggen, waar je o.a. restaurant "L:EEN" en "WT Urban Kitchen" in de watertoren vindt. Het winkelcentrum "Smaragdplein" tref je binnen enkele minuten loopafstand waar je o.a. terecht kunt voor een supermarkt (Lidl en en Plus), de Keurslager én de lokale bakker. Voor diversen openbaar vervoer voorzieningen hoef je ook niet ver te reizen. Zo stoppen er bussen in de straat, is station "Vaartsche Rijn" met de fiets binnen enkele minuten te bereiken én het centraal station fiets je met 5 minuten heen. Tevens zijn de uitvalswegen vanuit de wijk uitstekend aan te rijden.
 
  Het appartement:
  Begane grond:
  Gezamenlijke entree met intercom, trapopgang en lift naar de verdieping.
  4e Verdieping:
  Entree/hal met meterkast, toilet, keuken voorzien van diverse apparatuur, badkamer met ruime douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde, lichte woonkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht op de skyline van Utrecht en Rotsoord, eetkamer, trapopgang.
  5e Verdieping:
  Overloop met wasmachine-aansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en toegang naar het balkon op het Westen, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het tweede balkon op het Oosten.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte: 86 m2;
  - 3 slaapkamers met de mogelijkheid makkelijk een vierde te realiseren;
  - 2 balkons waarvan 1 op het westen en 1 op het oosten;
  - Mooi uitzicht op groen en op de skyline van Utrecht;
  - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2014;
  - Eigen berging in de kelder;
  - Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen circa: € 206,-;
  - Zeer gunstig gelegen ten opzichten van openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
  - Oplevering in overleg.
 
  Brochure aanvragen:
  Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
 
  Aankoopmakelaar inschakelen:
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.