Uitermate geschikt voor de kleine ondernemer! Op landelijke locatie in het fraaie Bingelrade gelegen te renoveren/moderniseren (boeren)woonhuis met o.a. een riante stalling, binnenplaats (ca. 65m²), 3 of 4 slaapkamers, gewelfde provisiekelder, etc..
 
 Indeling
 
 Souterrain: Gewelfde provisiekelder (ca. 4,94m x 3,31m).
 
 Begane grond: Entree/hal met o.a. meterkast en authentieke tegelvloer; multifunctionele ruimte (ca. 5,00m x 3,38m); apart gelegen keuken (ca. 5,11m x 2,17m) v.v. tegelvloer, trapkast en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Woonkamer (ca. 5,06m x 3,21m). Cv-/wasruimte (ca. 3,88m x 2,44m) v.v. opstelplaats cv-ketel (eigendom) en geiser (eigendom). Geheel betegelde doucheruimte (ca. 3m²) v.v. instapdouche, vaste wastafel en toilet. Binnenplaats (ca. 65m²) met een terras (deels overdekt met vliering) en riante stalling (eventueel uitbreiding woonhuis) v.v. trap naar ruime zolderverdieping. 
 
 Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 5,12m x 3,60m), slaapkamer 2 (ca. 4,21m x 3,43m), slaapkamer 3 (ca. 5,14m x 3,33m). 
 
 Tweede verdieping: Zolderverdieping (toegankelijk te maken). 
 
 Bijzonderheden: Veel gebruiksmogelijkheden! Deze (volledig te renoveren/moderniseren) boerenwoning is landelijk gelegen nabij fraaie natuur. Het dorp Bingelrade biedt u een rustige woonomgeving. Echter voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen zijn snel te bereiken. De kozijnen zijn van hout met deels dubbele beglazing. De riante stalling met zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden.
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.