DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
 -Beschrijving:
 In Gronsveld bieden wij deze ruime, uitgebouwde, half vrijstaande woning met o.a. een ruime garage(berging), 3 slaapkamers en sfeervolle, diepe tuin aan. Deze instapklare woning met omsloten tuin is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met uitzicht op bomen en een plein. De woning is gunstig gelegen t.o.v. div. uitvalswegen; MUMC+, UM en centrum Maastricht zijn op 10 minuten te bereiken.
 Indeling:
 -Begane grond:
 In de hal (ca. 7 m²), waar een marmeren tegelvloer ligt, bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de toegangstrap naar de eerste verdieping.
 De ruim uitgebouwde woonkamer met open keuken is samen ca. 50,5 m² groot. De stijlvolle keuken is aan de achterzijde gepositioneerd.
 In de woonkamer ligt een houten vloer. Knus is de sfeervolle houtkachel in de woonkamer. 
 De nette keuken in de uitbouw (ca. 19 m²) is mooi uitgevoerd in een crème tint met een licht grijs werkblad. Voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. De keuken biedt veel bergruimte. Via de keuken heeft u d.m.v. de dubbele deur toegang tot de achtertuin.
 De praktische, ruime berging/garage (ca. 21 m²) en is onder andere via de keuken toegankelijk. In deze ruimte is voldoende plaats voor wasmachine/wasdroger en het stallen van fietsen e.d. Hier bevindt zich tevens een extra toiletruimte. Eventueel een thuisgebonden beroep of gelijkvloerse slaapkamer is bijvoorbeeld hier ook mogelijk.
 Vanuit deze berging heeft u via de achterzijde toegang tot de tuin.
 -Eerste verdieping:
 Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
 Hier ligt een laminaatvloer.
 -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12,5 m² groot.
 -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca 10 m² groot.
 -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca 7 m² groot.
 -Badkamer: De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De vloer is voorzien van een keramische tegel met houtlook. 
 -Tweede verdieping:
 Via een vlizotrap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolderruimte . Door de lage nokhoogte, is deze enkel als bergruimte te gebruiken. Hier bevindt zich de HR CV-combi-ketel (Vaillant, 2016, huur).
 -Tuin:
 Aan de achterzijde van de mooie en onderhoudsvriendelijke tuin bevind zich een groot – geïsoleerd - tuinhuis van maar liefst ca. 24 m²! Extra aangenaam is dat het tuinhuis voorzien is van een overdekt terras. Een fijne ruimte waar je zowel in zomer als winter heerlijk kunt vertoeven.
 In de tuin bevindt zich tevens nog een berging (ca. 15 m²); deze kan tevens dienen voor houtopslag voor de kachel of het opbergen van fietsen en/ of tuingereedschap.
 Nadere bijzonderheden:
 - HR CV-combi-ketel (Vaillant, 2016, huur)
 - De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
 - Gelegen in kindvriendelijke buurt met plein met speeltoestellen voor de kinderen.
 - Definitief energielabel: D 
 - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
 -Omgeving:
 Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+(AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.