Verhuizen zonder klussen of verbouwen!
  Instapklare tussenwoning met uitgebouwde begane grond, 4 slaapkamers, complete luxe keuken, luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, royale nokverhogende dakkapel en keurige achtertuin op het noordwesten met ruime, stenen berging. Kom kijken, pak je spullen en creëer je eigen thuis.
 
  Deze leuke eengezinswoning is gelegen in het centrum van Rhoon. De 1e supermarkt is letterlijk 1 minuut lopen, overige winkels zoals Hema, drogist, bakker, slager, Primera enzovoorts zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook overige bruikbare voorzieningen zoals Jan Cornelis Polder (Hertenkamp), het buitenzwembad, een basisschool, sportvereniging, bus en metro zijn binnen loop-/fietsafstand gelegen, kortom ideaal!
 
  Indeling:
 
  Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, bergruimte onder de trap en royale sfeervolle toiletruimte met wandcloset en waskom op wandplank. Sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, strakke wand- en plafondafwerking en laminaatvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een heerlijke woon-/leefkeuken is ontstaan. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer en een tegelvloer. De ruimte leent zich voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt genieten met je naasten. Vanuit de leefkeuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin; het geheel is een genot om, in het bijzonder op een mooie zonnige dag, jouw thuis te kunnen noemen.
 
  1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Twee van de drie kamers zijn royaal te noemen. De luxe badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen waardoor heerlijk daglicht binnenkomt. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en handdouche met glijstang, waskom met meubel, 2e toilet, vloerverwarming, afzuiging en raam met rooster. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
 
  2e verdieping: voorzolder met o.a. opstelplaats C.V.-ketel in kast, wasmachine aansluiting en bergruimte. Royale 4e slaapkamer met veel daglicht door de grote nokverhogende dakkapel. De dakkapel is over de maximale breedte waardoor je ook op de voorzolder extra ruimte en licht ervaart.
 
  Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!
 
  Bijzonderheden:
  • Bouwjaar: ca. 1955;
  • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 113 m²;
  • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur ): ca. 8 m²;
  • Inhoud: ca. 385 m³;
  • Eigen grond;
  • Uitgebouwde begane grond 2,5 meter (grotere keuken en eetgedeelte);
  • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping;
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing;
  • Deels voorzien van HR++ beglazing;
  • Op 1 min lopen van de centrum voorzieningen, zoals winkels en horeca;
  • Metro op 6 min lopen;
  • Nabij uitvalswegen zoals de N492, A15 en A29;
  • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
  • Oplevering in overleg.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.