Je bent gewaarschuwd! Zien is verliefd!
  Deze uitgebouwde en strak afgewerkte HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met stenen garage, overkapping en berging is instapklaar! Vanaf 2017 is de woning van top tot teen aangepakt, geen ruimte in de woning is overgeslagen. Als laatste is in 2021 de 2e verdieping verbouwd en voorzien van een grote dakkapel. De woning telt totaal drie slaapkamers en heeft nog een vierde slaap-/ werkkamer. Tel daar bij op de luxe keuken met in hoogte verstelbaar kookeiland, een moderne badkamer, keurig toilet en de strakke wand- en vloerafwerking en het plaatje is helemaal af!
 
  Het totale perceel is 251 m2 groot. In 2019 is de achtertuin fraai aangelegd en is er een grote overkapping (ca. 5.8 x 2.95 m) geplaatst. Naast de stenen garage is er achter de overkapping nog een houten berging. Ideaal voor tuingereedschap, containers etc.. De ruime oprit naast het huis biedt je ruimte om twee auto’s te parkeren.
  De woning heeft een mooi energielabel, een label B! Er zijn 10 zonnepanelen en de woning is voorzien van HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2017. Na het aanvragen van het energielabel is er in de woning HR++glas geplaatst en is het dak extra geïsoleerd. In 2022 is er op de uitbouw en overkapping een sedumdak aangelegd. Extra isolatie en een mooi groen uitzicht van boven.
 
  Wanneer je op zoek bent naar plek waar het rustig en groen is, dan heb je dat hier gevonden! De ruime en groene opzet van de wijk is kenmerkend voor Wezep West. De ligging aan een doodlopend hofje zorgt ervoor dat je vrijwel alleen bestemmingsverkeer in de straat hebt. Een ideale plek ook voor opgroeiende kinderen. In de nabije omgeving zijn genoeg voorzieningen. Te denken aan de manege, de tennisbaan, een sportcomplex, het zwembad, het NS-station en het winkelcentrum. De voorzieningen zijn allemaal op loop- en of fietsafstand gelegen van deze woning.
  Ga je graag op pad voor een lekkere wandeling of een fietstochtje? Vanaf hier ben je zo op de Wezepsche Heide of in de nabij gelegen bossen. Wezep is daarnaast gunstig gelegen t.o.v. de grote uitvalswegen en de op-/ afrit van de A28 en A50. Met een kleine 15 minuten sta je in het centrum van Zwolle!
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree/ hal met modern zwevend toilet (2017), meterkast, grote trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe witte keuken met stenen aanrechtblad is voorzien van een in hoogte verstelbaar kookeiland met de volgende inbouwapparatuur: koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en inbouw afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, achteringang en toegang tot de garage en achtertuin. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een aangename vloerverwarming.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, masterbedroom aan de voorzijde van de woning met luxe vaste kastenwand met verlichting, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douchehoek met regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen en een zwevend toilet. Ook de badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. (Voorheen waren er twee slaapkamers aan de voorzijde, eventueel kan de masterbedroom weer opgesplitst worden.)
 
  2e Verdieping:
  In 2021 is deze verdieping geheel verbouwd en keurig afgewerkt o.a. met inbouw ledverlichting. Door de dakkapel is er veel ruimte bijgekomen en is er naast de royale en nette wasruimte nog een slaapkamer en waskamer te vinden op deze verdieping. De CV-combiketel is netje weggewerkt in een vaste kast en mocht je nog bergruimte nodig hebben? Dat is hier genoeg te vinden achter de knieschotten!
 
  Wetenswaardigheden:
  Bouwjaar: 1987, vanaf 2017 geheel gerenoveerd
  Perceeloppervlakte: 251 m2
  Isolatie: Dubbel glas (HR++, m.u.v. de voordeur), vloer-, dak- en muurisolatie
  Energielabel: label B (na afgifte label is het dak geïsoleerd en de 1e en 2e verd. v.v. HR++ glas)
  Verwarming en warmwater: CV- combiketel Remeha Tzerra 2017
  10 zonnepanelen
  Elektrisch bedienbare screens op de 2e verdieping
  Grondwaterpuls
  Instapklaar, je kunt hier zo in!
  Mooie en rustige ligging