SCHITTERENDE WOONLOCATIE | GOED ONDERHOUDEN | 5 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | MODERNE KEUKEN | BESLOTEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN | NABIJ ALLE VOORZIENINGEN 
 
 Op uitermate fraaie woonlocatie in hartje centrum, een royale SEMI BUNGALOW met inpandige GARAGE, gelegen in het “ZUIDERPARK”. Onder andere twee slaapkamers op de begane grond en een badkamer, op de verdieping ook 3 slaapkamers en een badkamer Vrij uitzicht op het groengebied aan de voorzijde en nabij het winkelcentrum “de Hooge Meeren”, scholen en openbaar vervoer.
 
 Chopinlaan 24 te Hoogezand 
 
 INDELING:
 Begane grond: hal met trapopgang en vide, meterkast en toilet met wandcloset, L-vormige woonkamer 47 m² met open (gas) haard, toegang naar eetkeuken 11 m² met moderne keuken met inbouwapparatuur. Twee slaapkamers respectievelijk 13 en 7 m². Badkamer met douche en wastafel. Achterhal en inpandige garage 23 m². Vrijstaande tuinhuis 9 m² en eenvoudige tuinberging 7m².
 Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers met een nuttig vloeroppervlak van respectievelijk 19, 14 en 10 m², badkamer met wastafel en 2e toilet, wasruimte met aansluiting wasmachine. 
 
 TUIN:
 Voortuin circa 24 meter breed en 9 meter diep met brede oprit voor parkeren van meerdere auto’s. Naast de woning weerszijden een 5 meter brede zijtuin. Achter de woning een besloten tuin van circa 24 meter breed en 22 meter diep op het zuiden met o.a. een gazon, plantenborders, diverse zonneterrassen en een tuinhuis en eenvoudige tuinberging. Totale perceeloppervlak 1.008 m²
 
 BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
 - Netto inpandig oppervlak 186 m², gebruiksoppervlak wonen 163 m² en overig inpandig 23 m²;
 - Inhoud woonhuis 672 m³;
 - Moderne keuken (2014) met inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven ;
 - Centrale verwarming door middel van radiatoren en HR ketel (2022)
 - Gebouwd in 1969 en in 1978 uitgebouwd aan de achterzijde;
 - Voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
 - Warmwatervoorziening via CV ketel;
 
 BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
 - Fantastisch gelegen in “Zuiderpark” alle voorzieningen in de buurt;
 - Sportpark “Kalkwijk” met overdekt zwembad/ tennisbanen/ sportvelden/ sporthallen et cetera;
 - Overdekt winkelcentrum “De Hooge Meeren” (met meer dan 100 winkels o.a. theater (’t Kielzog), diverse 
  supermarkten, speciaalzaken, diverse restaurants, bibliotheek en bioscoop (6 zalen)
 - Goed openbaar vervoer o.a. op loopafstand van treinstation(s) en bushalte(s);
 - Slechts 15 autominuten van de “stad” Groningen via A7;
 
 Aanvaarding in overleg
 
 Vraagprijs € 439.000,- k.k.