SFEERVOL EN RUSTIG WONEN
 
  Deze twee-onder-één kap woning, met zonnige tuin op het zuidwesten, is met de grootste zorg en aandacht onderhouden en voorzien van een veranda. De woning is instapklaar, alles klopt, hier voel je je direct thuis. Deze mooie woning is gebouwd in 2011 en heeft een eigen oprit, met stroomvoorziening voor een elektrische auto, royale garage, 4 slaapkamers en moderne badkamer en keuken!
 
  De grootste pluspunten:
 
  + instapklare woning
  + rustige kindvriendelijke straat, uitsluitend bestemmingsverkeer
  + zonnige tuin op het zuidwesten
  + energielabel A
  + moderne keuken met kookeiland
  + 4 slaapkamers
  + extra bergzolder boven de 2e verdieping
  + oprit voorzien van elektrische stroomvoorziening (3-fasen)
  + UTP (netwerk bekabeling) in alle kamers en veel stopcontacten
 
  Royale benedenverdieping
  Je hebt voldoende openbare parkeerplaatsen maar ook een eigen oprit voor twee auto’s! Eenmaal binnen in de hal kun je naar het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Hiernaast is de meterkast met glasvezelaansluiting. Als je rechtdoor loopt kom je in de woonkamer.
 
  De woonkamer met dubbele tuindeuren en laminaatvloer strekt zich uit tot in de open keuken met schiereiland. De luxe keuken is voorzien van overwegend Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker. Verder is in de woonkamer nog een flinke bergkast aanwezig.
 
  Via de openslaande deuren kom je bij de veranda. Hier is het heerlijk zitten met veel privacy. De achtertuin is overzichtelijk maar toch ruim en belegd met sierbestrating, moderne schutting en beplanting.
  De garage is via de achtertuin en voor via de oprit te bereiken. De garage heeft een wateraansluiting en veel stopcontacten.
 
  Slapen en baden
  Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met voldoende daglicht en een badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met spiegel aanwezig.
 
  Zolder met ruimte en extra kamer
  Op de tweede verdieping is een voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Aan beide kanten zijn knieschotten voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van dakraam.
 
  Via een vlizotrap boven deze verdieping, bereik je een vliering voor nóg meer bergruimte.
 
  Omgeving
  Centraal gelegen
  De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaar vervoer voorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel.
 
  Toeristische aantrekkingskracht
  De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk.
 
  Uitgebreide voorzieningen
  Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht. Kerkdriel heeft een overdekt winkelcentrum en daarnaast zijn vele sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling, carnaval in de dorpen en de grote kermis in Kerkdriel.