Hal/entree. Meterkast van buitenaf bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met handwasbakje en netjes betegeld.
  Aan de rechterzijde de inpandige berging (ca. 9m²) die ook van buitenaf toegankelijk is. Aan de linkerzijde de keukenruimte waarin zich een eenvoudige opstelling bevindt.
  De tuingerichte woonkamer (ca. 30m²) heeft een vaste kast en een groot lichtkozijn met tuindeur aan de westgevel. In de achtertuin, omringd door gemeentelijk groen, heb je alle vrijheid en privacy.
 
 
  Overloop. Slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²), slaapkamer (voorzijde, ca. 10m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 15m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 12m²).
  De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.
 
 
  CV-combiketel (Intergas HRE 28/24 CW4, 2020, eigendom). Voorzien van dubbele beglazing. Mogelijk is aankoop groenstrook aan zijkant van de woning bespreekbaar met Gemeente Leeuwarden.
 
 
  De wijk Bilgaard is gelegen aan de noordkant van de stad Leeuwarden. Wordt aan de noordzijde begrensd door het Leeuwarder Bos, met waterpartijen en een heuse stadscamping. Aan de oostzijde van de wijk stroomt het riviertje de Ee richting de stadsgrachten. Zuidelijk grenst de wijk aan de Leeuwarder rondweg (Dammelaan) met aan de overzijde de zeer omvangrijke campus van de hogeschool NHL Stenden. In de wijk vindt u een modern en uitgebreid winkelcentrum, basisschool en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Leeuwarden is in ca. 7 minuten te befietsen.