LET OP! HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF-PRIJS!
 
  Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen tussen het groene en vijverrijke Wester- en Oosterpark gelegen, een goed onderhouden HOEKWONING (bj. 1972) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE. Fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis op het Zuid-Westen gesitueerd met een achterom. Totaal oppervlakte perceel is 334 m2. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum ‘DE HOOGE MEEREN’ (meer dan 100 winkels overdekt), scholen, sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een bioscoop en een
  theater, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
 
  Indeling.
 
  Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset met fontein, trapkast, ruime doorzonwoonkamer, dichte keuken welke is voorzien van een inbouw-oven, koel-vriescombinatie en een dubbele spoelbak en met een buitendeur (kunststof) naar het terras.
 
  1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (3.90 x 3.92, 3.21 x 4.30 en 2.73 x 3.28 m2), nette badkamer met een douche, wastafel en een 2e toilet.
 
  2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop met een dakraam, een inbouwkast, 4e slaapkamer met 1 dakraam (3.87 x 4.21 m2), bergruimte.
 
  Extra informatie.
 
  DE SUBSIDIE AANVRAAG VAN € 10.000,00 ZAL WORDEN OVERGEDRAGEN AAN DE KOPER!
 
  Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. (Energielabe C, Regnr. 994163137)
  Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS combiketel (bj. 2018, Lease-ovk)
  In de keuken is een close-in boiler (eigendom) aanwezig.
 
  De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
  Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.
 
  BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! (info@jansduit.nl)
 
  U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.