NABIJ VELE VOORZIENGEN!!
 
  Uitstekend onderhouden en zo te betrekken ruim (108m2) maisonnette woning met de woonverdieping op de begane grond met eigen entree. Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met leuk uitzicht over singel en riante gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde. Winkelen doet u voor de dagelijkse boodschappen aan de Santhorst of even doorlopen in de Winkelhof. Wandelen in de Houtkamp of even lunchen bij Brasserie Park. De bushalte vindt u om de hoek of u fietst binnen 10 minuten naar de gezellige Leidse binnenstad.
 
  De indeling is als volgt:
 
  entree, hal met mooie plavuizen vloerafwerking. Meterkast v.v. 8 groepen en 2x aardlekschakelaar. Toegang tot de fijne lichte woonkamer met separatie en-suite naar de eetkamer. Laminaat vloerafwerking en gestuukte wanden en plafond met plintrand. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon. Luxe open keuken met diverse apparatuur waaronder o.a. een stoomoven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en plintboiler. De keuken is v.v. vloerverwarming.
 
  Slaap/werk/hobbykamer op de begane grond met vaste kastenwand en laminaatvloer. Toilet met fonteintje. Trapkast met opstelling boiler Daalderop 80 liter (eigendom).
 
  1e verdieping: overloop met was/droogruimte. Twee prima formaat slaapkamers met laminaatvloer. Luxe badkamer compleet met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
 
  Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep ramen.
 
  Energielabel C. VVE bijdrage ad € 269,50 p.mnd. Verwarming middels blokverwarming voorschot € 75,= p.mnd.
 
  Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.