Deze fijne tussenwoning is voorzien van een gloednieuwe badkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), een aangebouwde stenen bijkeuken en tuin met berging op het westen. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Gelegen in woonwijk "De Wiken" op steenworp afstand van scholen en (wijk)winkelcentrum.
 
 Indeling
 Begane grond: ruime hal/entree met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang; doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een gashaard; dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met deur naar de achtertuin.
 Verdieping: overloop; 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. 
 Zolder: bereikbaar via vaste trap met ruime zolderberging en vierde slaapkamer.
 
 Tuin
 Ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een (gezamenlijk) achterom. In de achtertuin is tevens de stenen (fietsen)berging gesitueerd.
 
 Algemeen:
 - bouwjaar 1970;
 - inhoud circa 400m³, woonoppervlakte circa 114m²;
 - perceeloppervlakte 175 m²;
 - de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (berging uitgezonderd);
 - badkamer vernieuwd in2021; 
 - voorzien van 8 zonnepanelen; 
 - verwarming middels cv (HR-ketel, bouwjaar 2008).
 
 Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.
 
 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
 ____
 
 Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.