Zeer ruime vrijstaande woning met een scala aan mogelijkheden op maar liefst 617 m2 eigen grond, 204 m2 aan woonoppervlakte een carport met aansluitend een grote garage en in de ruime achtertuin een solide tuinhuis.
 
  Deze goed onderhouden sfeervolle en volledig geïsoleerde woning heeft onder andere; een goed ingerichte voortuin, een zowel straatgerichte als tuingerichte eet/woonkamer (52 m2), een kleine kelder, 5 ruime slaap- hobby- of werkkamers, badkamer, een bijzonder ruime garage/ werkplaats (44 m2) een carport, een zeer ruime en ingerichte achtertuin met diverse zon en schaduwplekken, een mooi en solide tuinhuis van 22 m2, eigen aansluiting voor laden van elektrisch auto en 22 zonnepanelen met grote opbrengst.
  Al met al, wat is er niet en wat een ruimte. Als u ruimte zoekt en of een woning met mogelijkheden is dit de geschikte woning gelegen in het landelijke Schermerhorn.
 
  Begane grond:
  U komt binnen in de hal met trapopgang naar 1e verdieping, in de gang is de meterkast met 16 groepen. De hal biedt toegang tot de trap- voorraadkast, de ingang naar de kelder, de woonkeuken en huiskamer.
 
  De keuken is ruim van opzet, voorzien van elektrische vloerverwarming, tegelvloer, een L-keuken met veel kastruimte, een gasfornuis met oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 10 liter boiler waarmee er altijd direct heet water is (instelbaar). Vanuit de keuken is een kleine hal met aansluitend het toilet.
 
  De huiskamer is ruim opgezet met een voor- en achterzijde. De straatgerichte voorkant heeft een (werkende) openhaard in een unieke antieke schouw (afkomstig uit een oud Amsterdams grachtenpand). De tuingerichte achterkant van de huiskamer heeft een (nieuwe) brede schuifpui waardoor de tuin onderdeel geworden is van het woongedeelte. De gehele huiskamer is voorzien van laminaat met een zeer moderne (warp-system) vloerverwarming met 8 groepen.
 
  1e verdieping:
  Op de verdieping zijn 5 ruime kamers gesitueerd, te gebruiken als slaapkamer, werk- of hobby- sport-ruimte. Elke kamer heeft voldoende Electra punten en TV aansluitpunten. Op deze verdieping is ook de badkamer, deze beschikt over een ligbad met douche, een separate douche, douchemeubel en design radiator en 2e toilet.
 
  De bovenverdieping biedt ook de mogelijkheid om te dienen als B&B, mantelzorgwoning of verhuur aan expats. Het ‘achterhuis’ (2 of 3 kamers) is af te sluiten van het voorhuis en is (ook) bereikbaar via een ‘eigen op- ingang’ via de onderliggende garage, op 2 plekken in de slaapkamers zijn de voorbereidingen getroffen zijn voor was en douche mogelijkheden (warmwater aansluitingen, afvoer e.d.), al de ruimtes beschikken over tv aansluitingen.
 
  2e verdieping:
  De tweede verdieping biedt u een zeer ruime bergzolder, 1,66m stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap, op deze volledig geïsoleerde bergzolder is ook de Cv-ketel gesitueerd. Op het dak zijn op de zuidzijde 22 zonnepanelen geplaatst, de opbrengst is ruim voldoende voor eigen gebruik en een goede saldering, de opbrengst in 2022 (tot medio nov) is 6620 kw.
 
  Kelder:
  Via de trapkast in de gang is een relatief kleine kelder bereikbaar, deze wordt momenteel gebruikt voor opslag van reserve vloertegels.
 
  Voortuin;
  Een gezellig ingerichte voortuin met diverse elektra punten en een eigen oprit voor 2 tot 3 auto’s.
 
  Achtertuin:
  De mooi ingerichte achtertuin van maar liefst 26 meter diep en 13,5 meter breed is mooi ingericht. In de tuin zijn mooie terrassen, echt en kunstgras delen, diverse schaduw- en tot laat in de avond zonnige plekken.
  De tuin is via de schuifpui van de huiskamer en via de carport bereikbaar. In de tuin staat een ruim tuinhuis met zolderberging van 25m, het tuinhuis beschikt over TV aansluitingen en leidingen voor warm en koud water.
 
  Garage /carport
  Tevens staat in de achtertuin een zeer ruime garage van 44 m2. De garage heeft een trapopgang naar de eerste verdieping waardoor de mogelijkheid ontstaat voor eigen ingang voor eventuele B&B/verhuur. Garage is tevens voorzien van warm en koud-water en TV aansluiting. Voor de garage is er een ruime carport van 6,5 bij 3,2m.
 
  Bijzonderheden:
  Geen overnamekosten voor vitrage, horren e.d.
  Het voorhuis is aan de voorzijde (beneden verdieping) voorzien van elektrische zonweringen, daarnaast zijn de zuid- en oostzijde voorzien van mechanische zonweringen / rolluiken.
  De gehele woning is beveilig middels een alarm systeem waarbij de beneden en bovenverdieping separaat aan te sturen is.
  Nagenoeg alle ramen beschikken over een rolgordijn en de opslaande delen vaak over een insecten hor.
  Bouwjaar voorhuis 1958, achterhuis 1991.
  Energielabel C, mogelijk B omdat isolatie op 2e verdieping en HR++ glas aangebracht is
  Zeer ruime huiskamer, tuin- en straatgericht
  Grote woonkeuken
  5 ruime slaap- hobby- werkkamers
  Warp en elektrische vloerverwarming begane grond
  Diepe en brede achtertuin met diverse terrassen, zon- schaduwplekken, kunst- en echt gras
  Mogelijkheid tot parkeren met 3 auto’s op eigen terrein
  Ruime carport met eigen oplaadpunt voor elektrische auto (separate meter in meterkast)
  Zeer ruime garage met elektrische roldeur
  Mogelijkheid voor B&B, mantelzorg woning, verhuur, met mogelijkheid van eigen opgang
  Kleuter- en basisschool in het dorp op loopafstand (200m) bushalte op 50m
 
  Oppervlakten;
  617 m2 eigen grond,
  204 m2 woonoppervlakte (met stahoogte groter 1,5m)
  79 m2 woonoppervlakte (met stahoogte minder 1,5m, bijv. zolder,
  49 m2 overige inpandige ruimtes met stahoogte groter 1,5m, bijv. garage
  22 m2 tuinhuis
 
  Het dorp Schermerhorn, met een bruisend verenigingsleven, ligt in een prachtige landelijke omgeving op het "Schermereiland" tussen de Schermer, de Beemster, de Eilandspolder en de Mijsenpolder.
  De plaatsen Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend liggen op 10 tot 20 minuten met de auto. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Alkmaar, Hoorn én Purmerend.
 
  Wilt u deze woning live zien en beleven, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.