INSTAPKLARE TUSSENWONING IN JONGE WIJK | KINDVRIENDELIJKE BUURT | GUNSTIGE LIGGING | 4 SLAAPKAMERS
 
 Kom genieten van de gezelligheid die de jonge wijk Heidezoom te bieden heeft! Aan de Erica op ’t Harde mogen wij u deze RUIME en INSTAPKLARE TUSSENWONING aanbieden. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen! De woning is van beneden tot boven helemaal ‘af’ en u zou er direct in kunnen trekken. 
 
 Zo geniet u op de begane grond van een ruime, lichte woonkamer en een riante keuken met fraaie keukenopstelling. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een praktische overloop en een vierde slaapkamer. 
 
 Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin gelegen en achter de woning geniet u van een zonnige achtertuin met praktische berging.
 
 Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m2 en vanuit de ruim opgezette woonwijk is er een uitstekende verbinding tot het dorpscentrum, de A28 en het NS-station. De wijk biedt een fijne woonomgeving met veel parkeergelegenheid. Uw kinderen kunnen veilig spelen in het speeltuintje tegenover en ontstressen doet u in de bossen of tussen de weilanden rondom ’t Harde. Beide zijn zowel lopend als met de fiets op enkele minuten verwijderd.
 
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 
 U komt de woning binnen in de hal waar u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer die dankzij de brede raampartij en de openslaande deuren het hele jaar door aangenaam licht is. Bovendien is de woonkamer dankzij de ligging van de woning het hele jaar door heerlijk zonnig wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze ruimte. 
 
 Naast het creëren van een fijn zitgedeelte is er in de woonkamer ook voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Via het eetgedeelte komt u in de open keuken van de woning. De huidige bewoners hebben de keuken recentelijk gerenoveerd, waarbij kasten zijn uitgebreid en alle fronten en de meeste apparatuur zijn vervangen. Hiermee is er een fraaie keuken tot uw beschikking waar u de lekkerste gerechten kunt klaarmaken.
 
 Eerste verdieping:
 
 Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een brede vaste kast en in de badkamer treft u een douche, ligbad en een wastafel aan.
  
 Tweede verdieping:
 
 Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt op een ruime overloop. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel gesitueerd. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een ruime, vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een verlaagd plafond en de extra bergruimte die hierdoor is ontstaan is vanaf de overloop bereikbaar. 
 
 Buiten:
 
 Aan de voorzijde van de woning ligt een knusse tuin die nagenoeg geheel bestraat is. Een fijne plek om te zitten wanneer uw kinderen spelen in de speeltuin aan de overkant.
 
 Ook de achtertuin is op een aantal plantenperken na geheel bestraat. Direct bij de woning is een terras gecreëerd en geheel achterin de tuin treft u een praktische berging aan.
 
 
 Kenmerken:
 - Bouwjaar: 2011
 - Perceeloppervlakte: 140 m2
 - Gebruiksoppervlakte woning: 122 m2
 - Inhoud woning: 460 m3
 - Externe bergruimte: 8 m2 
 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2011).
 - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
 - Energielabel A, geldig tot 28-12-2026.