In het mooie dorp Stokkum, op een royale kavel gelegen HOEKWONING met zeer diepe achtertuin op het zuidoosten, een aangebouwde stenen schuur en achterom. Op de diverse terrassen aan de achterzijde van de woning geniet u van volstrekte rust en privacy!
 
  Wilt u rustig en landelijk wonen, maar toch op geringe afstand van alle voorzieningen (winkels, restaurants, ontsluitingswegen etc.), dan is dit een ideale woning. Want centrum 's-Heerenberg (ook binnendoor via Kasteeltuinen en bos Huis Bergh bereikbaar) op 1,5 km; centrum Elten (Dld)
  (per fiets binnendoor via het bos) op 3,5 km; centrum Emmerich (Dld) met o.a. de Rijnpromenade op 5 km.
 
  Stokkum:
  Stokkum is een bijzonder dorp met veel mogelijkheden voor liefhebbers van historie, cultuur en natuur. Bovendien behoort het tot het beroemde natuurgebied Montferland, waar wandelaars, fietsers en ruiters hun hart op kunnen halen in de eindeloze bossen en weilanden. Ook een dagje uit in Duitsland behoort tot de mogelijkheden, door de locatie nabij de grens. Het naastgelegen ’s-Heerenberg biedt binnen 5 minuten rijafstand alle dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. De uitvalswegen richting de A12 en de N827 zijn eenvoudig bereikbaar; zo bent u binnen 20 minuten al in Doetinchem.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, dichte keuken, bijkeuken en berging, doorzon woonkamer met schouw.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met bergkast, drie slaapkamers (2 met vaste kast) en badkamer met douche en wastafel.
 
  Zolder:
  Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling c.v.-ketel.
 
  Bijzonderheden:
 
  Bouwjaar 1959.
  Inhoud ± 399 m³.
  Woonoppervlakte ca. ± 96 m², overige inpandige ruimte ± 12 m².
  Perceelsoppervlak 530 m².
  Energielabel D.
  Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig.
  Ideale starterswoning!
  Er is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.
 
  Aanvaarding in overleg.