Zeer royale twee-onder één-kap woning met lange oprit, garage en geheel vrij gelegen achtertuin met achterom.
 
 
  Bijzonderheden:
 
  - Degelijk gebouwde half vrijstaande woning met lange oprit.
  - Tussen de garage en de woning is een poort (achterom).
  - Sfeervolle woning met uitgebouwde erker, eiken houten vloer, schouw met open haard en veel lichtinval.
  - In de aanbouw bevindt zich de keuken met moderne keukeninrichting.
  - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping.
  - Compleet uitgeruste badkamer met toegang tot een aangebouwde wasruimte.
  - Vaste trap naar de tweede verdieping met extra slaapkamer.
  - De gehele woning is voorzien van kunststof draai-/kiep ramen met dubbele beglazing.
  - Energielabel A; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. 16 zonnepanelen (2016).
  - Op het zuiden gesitueerde privacy-biedende achtertuin met terras aan de achtergevel voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel.
  - De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijk wijk. Het centrum en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
 
 
 
 
 
 
 
 
  Ligging aan een rustige straat met een fraai weids uitzicht aan de voorzijde. Kortom geen directe overburen.
 
  Voortuin en lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de mogelijkheid voor het plaatsen van een caravan of camper.
  Entree in de zijgevel.
 
 
  Hal met eiken houten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer. In de hal bevindt zich een wenteltrap naar de verdieping. Er is een doorgang naar de keuken met daarin een deur naar het toilet en de meterkast. Tevens is er een deur naar de woonkamer.
 
 
  Toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.
 
 
  L-vormige royale woonkamer met eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Doordat de woonkamer aan de voorzijde is vergroot met een erker is een mooie zithoek gecreëerd met veel lichtinval. Voor de winteravonden is er een sfeervolle open haard. Verwarming middels design radiatoren. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel bij de schuifpui naar de tuin. Tevens is hier een deur naar de keuken.
 
 
  In wandopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, 1,5 spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een antraciet tegelvloer. Verder is er een design radiator en een deur naar de tuin.
 
 
  Bij de achtergevel en keuken is een beschut, volledig vrij gelegen terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote border voorzien van vaste beplanting. De grote hoge groene erfscheiding met de achterburen zorgt voor volledige privacy. Tussen de garage en de woning is een poort (achterom).
 
 
  De garage is toegankelijk vanuit de tuin. Half steens gemetselde garage met een tegelvloer en er is elektra aanwezig. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare sectionaal deur naar de oprit.
 
 
 
 
 
  Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers en een badkamer. Middels een wenteltrap is de tweede verdieping bereikbaar.
 
 
  Twee slaapkamers aan de voor- en een aan de achterzijde. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een heerlijk ver zicht de straat in.
  Alle drie de slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond.
 
 
  Zeer royale badkamer voorzien van een deur naar een aangebouwde wasruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel (met twee kranen), ligbad, inloopdouche en een hangcloset. Verder is er een design radiator en mechanische ventilatie.
 
 
  In 1995 is aansluitend aan de badkamer een wasruimte gerealiseerd. Hier zijn de witgoedaansluitingen en voldoende extra bergruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheid. De omvormer voor de zonnepanelen is in de ruimte netjes weggewerkt.
 
 
 
 
 
  Door middel van een wenteltrap te bereiken voorzolder met deuren naar een bergkamer, cv-ruimte en een vierde slaapkamer.
 
 
  In de bergkamer is volop bergruimte, ideaal voor het opslaan van de kerstspullen, koffers en dergelijke.
 
 
  Opstelling cv-ketel (Remeha, 2010). Ook hier is extra bergruimte.
 
 
  Royale vierde slaapkamer met laminaat vloer, radiator en een VELUX dakraam (2020).
 
 
 
 
 
  - In de loop der tijd zijn diverse verbouwingen uitgevoerd;
  ~ in 1995 is een wasruimte op de verdieping aangebouwd;
  ~ in 2000 is de woonkamer vergroot met een erker aan de voorzijde
  ~ in 2000 is de woning, behoudens de buitendeuren, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  ~ in 2015 is een eiken houten vloer in de hal en woonkamer gelegd;
  ~ in 2016 is de badkamer vernieuwd en zijn er 16 zonnepanelen aangebracht;
  - De woning biedt zeer veel praktische leefruimte op iedere verdieping. Een ideale gezinswoning.
  - Doordat de achtertuin op het zuiden is gesitueerd kunt u de gehele dag van de zon genieten.
  - In de directe omgeving bevinden zich scholen, diverse speelvoorzieningen. Het centrum ligt op loopafstand.
 
  De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
 
 
 
  De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.