3 TE EINDHOVEN
 
  Ben je op zoek naar een nette tussenwoning met doorzonwoonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, achtertuin met berging en twee eigen parkeerplaatsen gelegen in de gezellige wijk “Oude Gracht”? In de nabijheid van winkels, scholen, diverse parken, het buurtwinkelcentrum Cassandraplein, het centrum van Eindhoven en directe uitvalswegen. Een ideale starterswoning! Wij laten u deze mooie woning graag zien!
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Nette tussenwoning in de gezellige wijk “Oude Gracht”;
  - Gelegen in een rustige straat;
  - Twee eigen parkeerplaatsen;
  - VIER slaapkamers;
  - Moderne keuken;
  - CV-installatie van het merk Intergas (2013);
  - In de nabijheid van winkels, scholen, diverse parken, het Cassandraplein en het centrum van Eindhoven:
  - Diverse uitvalswegen in de directe omgeving.
 
  BEGANE GROND
  De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de provisieruimte. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De voortuin is voorzien van een gazon en diverse bomen en struiken en tevens is er mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren.
 
  WOONKAMER
  De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde in verbinding met de keuken. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is er uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin.
 
  KEUKEN
  De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, koelkast, vaatwasser, vriezer en oven. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.
 
  TOILET
  De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en een staand toilet. De wanden zijn volledig betegeld.
 
  EERSTE VERDIEPING
  Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast te bereiken.
 
  SLAAPKAMERS
  De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m2 groot en de slaapkamers aan achterzijde zijn ca. 13 m2 en ca. 5 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kleine kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Door de grote ramen is er in alle slaapkamers een prettige lichtinval.
 
  BADKAMER
  De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad, inloopdouche, een brede wastafel en een wastafelmeubel.
 
  TWEEDE VERDIEPING
  Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop, voorzien van een dakraam, is er toegang tot de wasruimte, de cv-opstelling (Intergas 2013), een bergruimte en de royale zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer , een Velux-dakraam en een cv-aansluiting. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval.
 
  EXTERIEUR
  De ruime, volledig betegelde, onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noorden, heeft mogelijkheid voor meerdere terrassen en is voorzien van meerdere borders met diverse beplanting. Achterin de tuin is er een berging voorzien van een plat dak en elektra. Tevens is de woning via een poort achterom te bereiken.
 
  OMGEVING
  De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 235.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF, VDL en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.