Goed onderhouden zeer licht en verrassend ruim 4-laags herenhuis met zonnig dakterras, 4 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage/berging. Gelegen in rustig doodlopende weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Hoornse Hof” op loopafstand van sportvelden en op 10 minuten fietsen van het centrum van Delft.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree, ruime hal met meterkast, inpandige garage/berging met kanteldeur. Slaapkamer met een aan het water gelegen balkon (Noordwesten). Tussenliggende moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
 
  1e Verdieping:
  Riante en lichte woonkamer met open keuken met kookeiland voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanaf de eettafel en door het ronde raam is er een fraai, vrij uitzicht over het water.
 
  2e Verdieping:
  Overloop met kastruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tussenliggende badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde, voorheen 2 slaapkamers, maar is op eenvoudige wijze terug te brengen in oorspronkelijke staat.
 
  3e Verdieping:
  Grote studio/slaapkamer met achter schuifwandkast opstelplaats mechanische ventilatie, C.V.-combiketel en wasmachine/droger. Via openslaande deuren toegang tot het heerlijk ruime dakterras op het Zuidoosten.
 
  Bijzonderheden:
  – Bouwjaar 1995
  – Perceeloppervlakte: ca. 69 m2 (eigen grond)
  – Inhoud: ca. 555 m3
  – Gebruiksoppervlakte: ca. 164 m2 (conform de NVM meetinstructie (dit is exclusief de inpandige garage))
  – Zeer riante woonkamer van ca. 33 m2
  – Royale open eetkeuken van ca. 14 m2
  – 2 badkamers
  – 4 royale slaapkamers
  – Zonnig dakterras van ca. 17 m2
  – Inpandige garage
  – Opstelplaats auto voor de garage
  – Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Calenta HR uit 2012)
 
  Overweegt u deze woning te kopen?………..Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!