***English text below***
 
  Een buitenkans om te wonen in een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt! Het betreft een recent totaal gerenoveerde unieke woning van 131 m2, met in de huidige situatie vijf slaapkamers en een riante tuin van 50 m2 recht op het zuiden. Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer, keuken met inbouwapparatuur, netjes afgewerkte wanden en zeeën van licht.
 
  De woning is gelegen aan de straat Kortrijk, om de hoek van natuurpark Vrije Geer, in de gewilde wijk Nieuw Sloten met gratis parkeren voor de deur. Op loopafstand van het winkelcentrum Belgiëplein, de tramhalte voor lijn 2 en op fietsafstand van Station Lelylaan (10 min), Hoofddorpplein (13 min), Vondelpark (16 min), de Zuidas (20 min) en het natuurpark De Oeverlanden aan het Nieuwe Meer. De snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.
 
  De indeling is als volgt:
 
  Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Opvallend is de praktische hoekopstelling van de keuken en de hoeveelheid ruimte voor een eettafel.
 
  De lichte en royale woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een neutrale laminaatvloer met eikenhoutmotief. Verder zijn de wanden netjes afgewerkt en is de woonkamer voorzien van een openslaande deur naar de tuin. De riante tuin ligt op het zuiden, is volledig bestraat en beschikt over een stenen berging en achterom. Uniek is de grootte, de oase van rust en het vele groen rondom.
 
  Eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de recent (2021) geheel gerenoveerde badkamer aan. De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de voorzijde en is ruim van formaat. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn rechthoekig van formaat. Van hieruit is er fraai zicht op de achtertuin achter de woning. In het midden bevindt zich de lichte badkamer. Het gaat om een keurig met Mosategels betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met handige lades en een design radiator.
 
  Tweede verdieping. Deze verdieping is zeer recent (2021) geplaatst. Wat gelijk opvalt is de prettige lichtinval door de twee lichtkoepels: een is aangebracht boven het trappenhuis en de andere in de tweede badkamer. Deze is ook gesitueerd in het midden van de woning. Deze tweede badkamer is uitgerust met hetzelfde tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, derde toilet, wastafelmeubel, design radiator en de opstelling voor wasmachine en droger. Deze verdieping heeft aan de voor- en aan de achterzijde nog twee slaapkamers van een uitstekend formaat.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Woonoppervlakte 131 m2
  - Geheel gerenoveerd in 2021
  - Energielabel B
  - Riante tuin van ca. 50 m2 op het zuiden
  - 5 slaapkamers
  - Voorbereiding voor plaatsen zonnepanelen
  - Stenen berging in de achtertuin
  - Erfpacht, canon afgekocht tot 30 november 2043
  - Veel voorzieningen in de buurt
  - Oplevering: in overleg
 
  Kortom, een recent gerenoveerde, sfeervolle, eengezinswoning, met een riante tuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Bel voor een afspraak!
 
  -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
  An extraordinary opportunity to live in a socially safe, green and child-friendly neighbourhood! This is a recently totally renovated unique residence of 131 m2, with five bedrooms and a spacious garden of 50 m2 facing straight south. Fully equipped with beautiful laminated flooring, kitchen with built-in appliances, neatly finished walls and lots of light.
 
  The house is located on the street Kortrijk, around the corner from the Vrije Geer nature park, in the popular Nieuw Sloten neighbourhood with free parking in front of the door. Within walking distance of the shopping centre Belgiëplein square, the tram stop for line 2 and within cycling distance of Station Lelylaan (10 min), Hoofddorpplein (13 min), Vondelpark (16 min), the Zuidas (20 min) and the nature park De Oeverlanden on the lake Nieuwe Meer. The A4, A5, A9 and A10 highways can all be reached within minutes.
 
  The interior layout is as follows:
 
  Entrance hall with wardrobe space, fuse box cabinet and a neatly tiled toilet room with a suspended toilet and a fountain. From the hall you have access to the open kitchen and the living room. The kitchen, located at the front of the house, is equipped with various built-in appliances, including a 5-hob gas burner, extractor hood, combination oven and dishwasher. The kitchen's practical corner arrangement and the amount of space for a dining table are noticeable.
 
  Like the kitchen, the bright and spacious living room is finished with neutral oak laminated flooring. Furthermore, the walls are nicely decorated and the living room has a sliding door to the garden. The spacious garden faces south, is fully paved and features a stone shed and back entrance. Unique is the size, the oasis of calm and the many greenery all around.
 
  First floor. Here you will find three bedrooms and the recently (in 2021) fully renovated bathroom. The master bedroom is located across the entire width at the front and is spacious. The other two bedrooms are located at the rear and are rectangular in size. From here, there is a nice view of the rear garden behind the house. In the middle is the bright bathroom. This is a neat Mosa-tiled bathroom, equipped with a bathtub, second toilet, a double washbasin with handy drawers and a design radiator.
 
  Second floor. This floor was constructed very recently (2021). What immediately stands out is the pleasant light through the two skylights: one is fitted above the stairwell and the other in the second bathroom. This is also situated in the middle of the house. This second bathroom is equipped with the same tiling and features a walk-in shower, third toilet, washbasin cabinet, design radiator and the set-up for washing machine and dryer. This floor has two more excellent-sized bedrooms at the front and rear.
 
  Specifics:
 
  - Living area 131 m2
  - Completely renovated in 2021
  - Energy label B
  - Spacious south-facing garden of 50 m2
  - 5 bedrooms
  - Preparations for installation of solar panels
  - Stone shed in the back garden
  - Leasehold, canon bought off until November 30, 2043
  - Many amenities nearby
  - Delivery: in consultation
 
  In short, a recently renovated, attractive, family home, with a spacious garden, located in a child-friendly neighbourhood. Call for an appointment!