Wonen in één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt op loopafstand van het centrum? Dat kan in deze lichte, op sfeervolle wijze gerenoveerde, drie kamer benedenwoning met achtertuin.
 
  Het benedenhuis, kadastraal gesplitst volgens de normen van 2015 m.b.t. geluid en veiligheid, is goed onderhouden. Originele elementen zoals paneeldeuren, en-suite, zwart marmeren schouw en hoge plafonds zijn goed behouden gebleven. De aaneengesloten keuken, woonkamer en serre met openslaande deuren naar de tuin, zorgen voor een heerlijke leefruimte.
 
  De Bellamystraat kenmerkt zich door de prachtige bouw van begin 1900 en maakt het één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt die uitkomt op de Weerdsingel.
  Het is een eenrichtingsweg waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Hierdoor is het een heerlijk rustig en kindvriendelijke straat. Een basisschool, winkels, restaurants, cafés, traiteurs, terrassen en stadsparken zijn op loopafstand en maken het een zeer aantrekkelijke en geliefde wijk.
 
  Kortom; heerlijk rustig wonen én volop genieten van het stadsleven in een karaktervolle en lichte benedenwoning.
 
  Huidige bewoners aan het woord:
  “Met een beetje pijn in ons hart nemen wij afscheid van dit fijne huis op deze heerlijke plek waar wij samen en met onze kinderen met veel plezier hebben gewoond. I.v.m. het groter worden van onze kinderen gaan wij verhuizen maar we hopen dat de nieuwe bewoners net zo van deze plek zullen gaan genieten als dat wij altijd hebben gedaan.”
 
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Entree, hal met toegang tot de woonkeuken, toiletruimte, wasruimte en 2e slaapkamer.
  De lichte woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft prachtige bijna 3 meter hoge plafonds en en-suite.
 
  De keuken is strak en modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook zijn in zowel de voor- als achterkamer de schouwen nog aanwezig.
 
  Via de kamer-en-suite kom je in de woonkamer. Ook hier de schouw en hoge plafonds.
  Vanuit de woonkamer kom je via de serre in de beschutte achtertuin. De ligging is oost en voorzien van 2 handige schuurtjes waarvan één ruim genoeg is om o.a. meerdere fietsen te stallen.
 
  De grote lichte slaapkamer is aan de achterkant gelegen, aansluitend bevindt zich de moderne badkamer die voorzien is van inloop douche en dubbele wastafel. Tevens toegang tot de kleder van ruim 8m2.
 
  De tweede kamer is ideaal als werkkamer of kinderkamer. Deze is gelegen naast de grote slaapkamer en bereik je vanuit de woon/eetkamer.
 
  Aanvullende informatie
 
  - Zeer licht en goed onderhouden appartement;
  - Moderne keuken;
  - Prachtige hoge plafonds met paneeldeuren, en-suite en originele schouwen.
  - De woning is in 2015 vrijwel geheel op doordachte wijze gerenoveerd met behoud van het karakter.
  - Fijne tuin van +/- 23m2
  - CV-combiketel (2015)
  - Elektra: drie groepen + aardlekschakelaar
  - De VVE bestaat uit 2 leden en is recent geactiveerd.
  - Maandelijkse servicekosten bedragen € 54,-.
  - Oplevering kan snel
 
  Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.