Wilt u dit begane grond appartement met een stadstuin, een garagebox, op aantrekkelijke locatie en naar eigen smaak te moderniseren? Plan dan een bezichtiging in!
  Het gezellige 3-kamerappartement (ca. 89 m) maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Het ingetogen appartementencomplex ligt gunstig in de gewilde woonwijk Ginneken.
 
  Op loopafstand zijn het Valkeniersplein met diverse verswinkels, winkelcentra, het unieke Mastbos, de gezellige Ginnekenmarkt, het bruisende centrum en openbaar vervoer te bereiken. De aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.
 
  : ca. 1985.
  : ca. 89 m2.
  : A.
  .: Vanuit de entree/hal zijn het toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Via de woonkamer zijn aansluitend de semi-open inbouwkeuken met aangrenzend de praktische bijkeuken te bereiken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen.
 
  Afhankelijk van uw woonwens, is dit appartement mogelijk gedateerd.
  Dit is reeds verrekend in de koopsom!
  Oordeel na een bezichtiging!
  Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.
  Inruil eigen woning is bespreekbaar.
  Biedingen dienen via een Move-Account uitgebracht te worden.
  U krijgt een Move-Account bij de afspraakbevestiging per mail.
 
 
  Een L-vormige entree/hal met een moderne meterkast en een handige garderobenis. Via de gang zijn het toilet met fonteintje, de knusse badkamer, de 2 volwaardige slaapkamers en de verrassende woonkamer te bereiken.
 
  De degelijke badkamer, ca. 1.62x1.77 m, met een vaste kast, is uitgerust met een wastafel en een ligbad met thermostaatkraan.
 
  Aan de voorzijde grenzen de 2 slaapkamers.
  De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn:
  slaapkamer 1, ca. 3.01x4.65 m en
  slaapkamer 2, ca. 2.15x2.73 m.
 
  De aantrekkelijke, tuingerichte woonkamer, ca. 4.30/6.63x5.15/6.95 m, grenst over de volle breedte aan de zonnige stadstuin (zuidwest), heeft een strakke schouw met een inbouwhaard en een marmeren aflegblad, een schuifpui, een video-intercom en staat in semi-open verbinding met de inbouwkeuken.
 
  Door de goed geplaatste raampartijen heeft u contact met uw achtertuin en er komt voldoende natuurlijk daglicht binnen! Dit geldt overigens voor het gehele appartement.
 
  De lichte/bruikbare inbouwkeuken met een handige eetbar, ca. 2.20x2.40 m, is o.a. voorzien van een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, oven en een koelkast. Via de halfopen keuken is de aangrenzende bijkeuken toegankelijk. Deze praktische bijkeuken, ca. 1.76x2.31 m, heeft een mechanische ventilatiebox, een wasmachine-aansluiting en een Vaillant C.V. combiketel.
 
  Het appartement is overwegend afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer met vloerverwarming en de 2 slaapkamers hebben een laminaatvloer.
 
 
  Dit begane grond appartement heeft een perfecte stadstuin op het zuidwesten en een poort naar het aangrenzende, afsluitbare binnenterrein.
 
  Deze achtertuin, ca. 5.64/6.63 m diep en ca. 7.41 m breed, heeft een zonneterras van ca. 4.13x5.69 m, biedt veel privacy en ligt over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement.
 
  Door de zonligging kunt u vaak zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten! Via de achtertuin komt u via de afsluitbare binnenplaats rechtstreeks bij de eigen garagebox! Deze garage, ca. 2.92x7.98 m, is voorzien van elektra.
 
 
  De algemene, afsluitbare entree is voorzien van een video-intercom en brievenbussen. De drie verdiepingen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang.
 
  Het eigen afsluitbare parkeerterrein geeft o.a. toegang tot de separate garageboxen en de carports.
 
 
  De servicekosten bedragen € 177,86 per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting en het schoonhouden van de openbare ruimtes.
 
 
  Een charmant 3-kamerappartement, ca. 89 m2, gelegen op de begane grond, met een zonnige stadstuin en een eigen garagebox in de super gewilde wijk Ginneken.
 
  Het appartement heeft een goed casco, maar is mogelijk minder hip.
  Dit is reeds verrekend in de huidige prijsstelling!
 
  Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.
  Inruil eigen woning is bespreekbaar.
 
 
  Het verrassende, begane grond 3-kamerhoekappartement heeft een stadstuin, een garagebox en ligt gunstig in een gewilde straat van het Ginneken met een absoluut fijn woon-/leefklimaat. Het kleinschalige, goed onderhouden appartementencomplex ligt op een perfecte locatie, nabij het centrum, de sfeervolle Ginnekenmarkt, het Valkeniersplein met diverse verswinkels, winkelcentra, het unieke Mastbos, en het HSL station. Middels uitgekiende snelfietspaden heeft u alles onder handbereik!
 
  De verbindingen naar het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend. En voor de natuurliefhebbers zijn het Mastbos en de Ulvenhoutse bos op fietsafstand te bereiken.