***English text below***
 
  Een royaal tweekamer appartement van 72 m2 met twee balkons op het westen gelegen op een unieke locatie aan de Sloterplas. Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen en twee ruime bergingen in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van het goed onderhouden complex.
 
  Het appartementencomplex ligt direct aan de Sloterplas en het populaire Sloterpark. Vanuit de voordeur kun je zo vaak als je wilt het bekende rondje Sloterplas lopen: Een prachtige wandeling langs de oevers van de Sloterplas, populair bij joggers.
 
  Op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein waarvan de ingrijpende renovatie haar afronding nadert. Het winkelcentrum wordt het nieuwe sprankelende centrum van Amsterdam Nieuw West. Je kunt er terecht voor je dagelijkse boodschappen bij vier grote supermarkten en lokale winkels of voor gewoon funshoppen. Het theater ‘De Meervaart’ levert culturele ontspanning, er is een openbare leeszaal en er zijn vele eetgelegenheden.
 
  Tramlijn 17 en 1 brengt je binnen vijf minuten naar Station Lelylaan en binnen een half uur naar het centrum van de stad. De frequent rijdende snelbus 369 van het R-net brengt je binnen een kwartier naar Station Sloterdijk en in 25 minuten naar Schiphol. Via de Lelylaan bereik je met de auto de ring A10 binnen tien minuten. De A4 en A9 zijn binnen een kwartier rijden te bereiken. Parkeren voor de deur is gratis!
 
  De globale indeling is als volgt:
 
  Besloten entree met intercomsysteem incl. video, een trap en twee liften naar de achtste verdieping.
  Je komt de woning binnen via een eigen entree met daar een ruime hal met toilet, garderobe en wasmachineruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De grote ramen zorgen voor een goede daglichttoetreding en een prettig uitzicht naar buiten toe. De houten kozijnen zijn deels vervangen door kunststofkozijnen en voorzien van handige draai-kantelramen.
 
  Via de woonkamer is de slaapkamer, maar ook de keuken te bereiken. De slaapkamer is royaal en is rechthoekig van formaat. De woonkeuken is voorzien van een moderne lichte keuken met een inductiekookplaat, combi oven magnetron, koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap en een mooi natuurstenen aanrechtblad van graniet. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een eettafel en opvallend is de hoeveelheid kastruimte en de openslaande deur naar het balkon.
 
  De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douche, wastafel , moderne spiegel met bijpassend wastafelmeubel.
 
  Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heel bijzonder, deze woning heeft twee ruime bergingen op de begane grond met meer dan voldoende opbergruimte.
 
  Servicekosten
  De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 205,28. Hier is o.a. inbegrepen, de huismeester, de opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het pand. Verder dient een voorschot voor de blokverwarming te worden betaald van € 45,15 per maand.
 
  Bijzonderheden:
  - 2 balkons op het westen
  - woning met veel lichtinval
  - 2 liften aanwezig
  - 2 bergingen in de onderbouw
  - Veel voorzieningen in de buurt
  - Gratis parkeren voor de deur
  - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
  - Oplevering in overleg
 
  Kortom: Voor een tweekamerwoning een royaal en licht appartement met een praktische indeling en gelegen in een groene omgeving. Bel voor een afspraak!
 
  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
  A generous two-room apartment of 72 m2 with two west-facing balconies situated in a unique location on the Sloterplas lake. Partially equipped with plastic frames and two spacious storage rooms in the basement. The flat is located on the eighth floor of the well-maintained complex.
 
  The apartment complex is located directly on the Sloterplas lake and the popular Sloterpark. From the front door, you can walk the famous round of Sloterplas as often as you like: a beautiful walk along the banks of the Sloterplas, popular with joggers.
 
  Within walking distance is the Osdorpplein shopping centre, whose extensive renovation is nearing completion. The shopping centre will be the new sparkling centre of Amsterdam Nieuw West. You can go there for your daily shopping at four large supermarkets and local shops or just for fun shopping. The theatre 'De Meervaart' provides cultural entertainment, there is a public reading room and there are many eateries.
 
  Tram lines 17 and 1 will take you to Lelylaan Station within five minutes and to the city centre within half an hour. The frequent R-net express bus 369 takes you to Sloterdijk Station within 15 minutes and to Schiphol Airport in 25 minutes. Via Lelylaan, you can reach the A10 ring road by car within ten minutes. The A4 and A9 can be reached within 15 minutes' drive. Parking in front of the door is free!
 
  The overall layout is as follows:
 
  Closed entrance with intercom system including video, stairs and two lifts to the eighth floor.
  You enter the residence through a private entrance hall containing a spacious hallway with toilet, wardrobe and washing machine room and access to the living room and kitchen. The large windows provide good daylight and a pleasant view outside. The wooden window frames have been partially replaced with plastic ones and fitted with convenient turn-tilt windows.
 
  Through the living room, the bedroom as well as the kitchen can be reached. The bedroom is generous and is rectangular in size. The living kitchen is equipped with a modern bright kitchen with an induction stove, combination oven microwave, fridge-freezer, stainless steel extractor hood and a beautiful granite natural stone countertop. In addition, there is enough space for a dining table and noticeable is the amount of cupboard space and the French door to the balcony.
 
  The bathroom is tiled to the ceiling and fitted with a shower, washbasin , modern mirror with matching vanity unit.
 
  The entire apartment has beautiful laminate flooring and very special: this property has two spacious storage rooms on the ground floor with more than enough storage space.
 
  Service costs
  The monthly service costs for the apartment amount to € 205.28. This includes, among other things, the building manager, buildings insurance, cleaning of common areas, use of electricity in the stairwell and a reservation for maintenance of the building. Furthermore, an advance of € 45,15 per month should be paid for the district heating.
 
  Details:
  - 2 balconies facing west
  - flat with lots of light
  - 2 lifts present
  - 2 storage rooms in the basement
  - Many amenities nearby
  - Free parking in front of the door
  - The ground lease is perpetual bought off
  - Delivery in consultation
 
  Summary: For a two-bedroom house, a generous and bright flat with a practical layout and located in a green area. Call for an appointment!