Voor deze vrijstaande villa gelegen aan de rand van De Gouwen zijn wij op zoek naar kopers die op zoek zijn naar een compleet gemoderniseerde woning. De woning is perfect voor een gezin, want alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde ligt goed op de zon en is voorzien van een terras met buitenhaard en overkapping.
  
 De villa uit 1983 lijkt totaal niet meer op de oorspronkelijke woning uit 1983. De eigenaar heeft de woning uitgebouwd en compleet verbouwd zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde. Het is nu echt een woning om verliefd op te worden. 
 
 De villa ligt op een prachtige locatie aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht op het groen en stadsgracht. De ligging is perfect omdat u binnen enkele minuten met de auto op de A6 bent en ook de supermarkt, diverse scholen en openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. 
 
 Indeling: ruime entree/hal met garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en middels dubbele zwarten taatsdeuren naar het woongedeelte. Aan de achterzijde is er een mooie ruimte voor een grote eettafel. Hier zijn openslaande deuren aanwezig naar het overdekte terras. 
 
 Aan de rechterzijde is de woonkamer met open haard gelegen. Deze heerlijke ruimte is voorzien van vaste kasten, vast bureau, vaste planken en een toegangsdeur naar de sportruimte gelegen aan de achterzijde. De woonkamer is met recht een echte familiekamer. De aan de achterzijde gelegen sportkamer is voorzien van een airco en grote raampartijen met uitzicht op het terras en de tuin. 
 
 Aan de linkerzijde is de open keuken gelegen. Hier staat een moderne keuken met 2 rechte opstellingen en uiteraard alle wenselijke luxe inbouwapparatuur waaronder grote koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, 2 ovens en een vaatwasser. In de keuken zijn hele handige opbergladen aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang naar een bijkeuken waar een ingebouwde kast aanwezig is voor de wasmachine en een wasdroger. U kunt vanuit de bijkeuken naar werkkamer aan de achterzijde en de multifunctionele grotere kamer gelegen aan voorzijde komen. De werkkamer is voorzien van airco en elektrisch bedienbare screens. 
 
 De gehele begane grond is voorzien van een visgraat tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en plafond verlichting (inbouwspots) werken met het handige domotica systeem. 
 
 1e verdieping: ruime hal met een luik met vlizotrap naar de bergvliering. Vanuit de hal is er toegang naar 4 slaapkamers, een technische ruimte en 2 badkamers. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met pvc vloeren, stucwerk, mooie houten binnendeuren met houten kozijnen en ook airco in de slaapkamer. 
 
 In de technische ruimte staat het kloppend hart van het Domotica systeem waarbij uw woning nog comfortabeler aanvoelt en alles digitaal kunt regelen met de Ipad beneden. Er zijn 2 badkamers aanwezig waarbij 1 badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een extra ruime inloopdouche. De 2e badkamer is tevens uitgevoerd met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, aparte doucheruimte en een ligbad. 
 
 Er is veel buitenruimte aanwezig. De woning staat op een ruime kavel van 600 m2 eigen grond en door het vrije uitzicht voelt dit nog groter aan. In de tuin is een vaste trampoline, een vrijstaande houten berging en een aangebouwde houten berging aanwezig. De tuin is fraai aangelegd met bomen, beplanting en een mooi overdekt terras met glazen dak (voorzien van elektrisch bedienbaar scherm) en een buitenhaard. Aan de voorzijde kunt u meerdere auto's op eigen terrein parkeren. 
  
 Aanvaarding in overleg
 
 Bijzonderheden:
 - Zeer energiezuinige woning met 15 zonnepanelen (2021)
 - Moderne architectuur met deels gestuukte witte gevels en donkere kozijnen
 - Domotica systeem 
 - Meerdere kamers op de begane grond
 - 4 slaapkamers boven en 2 badkamers
 - Fantastische locatie met uitzicht op groen en water
 
 Disclaimer:
 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.