In gewilde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen keurig onderhouden ruime eengezinswoning met mooi aangelegde voor- en achtertuin, schuur, achterom, royaal dakplateau op de 2e etage op het zuiden en vrij uitzicht aan de voorzijde over groot plantsoen!
  Prima maatvoeringen met een fijne living en luxe open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en 4 goede slaapkamers boven. Ruime badkamer met onder andere ligbad en apart 2e toilet op overloop.
 
  Gunstige ligging aan de uiterste rand van de Velserbroek, op steenworp afstand van recreatiegebied Westbroekplas en Spaarnwoude. Velserbroek beschikt over een goed bereikbaar winkelcentrum, openbaar vervoer en veel scholen. Tevens zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.
 
  INDELING:
 
  Parterre: entree/hal; uitgebreide elektra meterkast; keurig toilet met fonteintje; fijne, lichte woonkamer (tuingericht) met schuifpui naar de tuin en bergkast onder de trap; luxe open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, composiet aanrecht en Quooker.
  De gehele parterre is voorzien van een mooie lamelparketvloer uit 2016. Strak gestucte wanden en plafond.
 
  1e verdieping: ruime overloop; apart toilet; 2 slaapkamers aan de voorzijde; masterbedroom over de gehele breedte aan de achterzijde met ingebouwde schuifkastenwand; keurige badkamer met ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lamelparketvloer.
 
  2e verdieping: grote en zonnige kamer met toegang tot platte dak aan de voorzijde en ingebouwde schuifkastenwand; afgesloten ruimte met opstelling van wasmachine/droger, CV-ketel en mechanische ventilatiebox (beide uit 2016).
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  - Platte daken dus uitstekend geschikt voor zonnepanelen
  - Voor indeling en afmetingen van de woning zie de plattegronden
  - Zeer prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Het plantsoen en de speelvoorzieningen die zich daar bevinden zijn echt ideaal voor gezinnen met kinderen!
  - Elektra 9 groepen en 2x aardlekschakelaar
  - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel uit 2016
  - Aanvaarding in overleg, voorkeur begin maart 2023