Bijzonder aantrekkelijk, dat is de eerste indruk die je krijgt van deze vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte, parkeren op eigen terrein, berging en besloten tuin. 
 Bijzonder omdat: 
 • het een besloten en zonnige tuin heeft.
 • dit een sfeervolle en zeer goed onderhouden woning is.
 • er drie slaapkamers zijn met dakkapel.
 • er een riante badkamer op de begane grond is.
 • deze woning een prachtige authentieke houten balk in de woonkamer heeft.
 • er een vrijstaande goed geïsoleerde praktijk-/kantoorruimte (2021) met ruime bergzolder en vloerverwarming is.
 De ligging van deze woning heeft echter nog veel meer te bieden, namelijk: diverse winkels, gezellige eetgelegenheden, scholen, het prachtige paleis Soestdijk en lage/hoge Vuursche en Baarns bos bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto zit je binnen no-time in Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
 
 
 Entree, toiletruimte, riante badkamer met wastafel, douche en opstelling cv-ketel, trapopgang, meterkast, open keuken van het Duitse merk "Ebke” met Siemens inbouwapparatuur: oven, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Ook bevinden zich in de apart gemaakte nis, de aansluitingen voor je wasmachine/droger. De eetkamer is lekker groot met een extra gecreëerde werkplek. De lichte en sfeervolle woonkamer met schouw is v.v. een rookkanaal (nu niet in gebruik) en toegang tot de besloten tuin.
 
 Overloop met toegang tot de bergvliering, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en 2 “kleinere’’ slaapkamers. Fijn is dat alle slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel.
 
 Bijgebouw/Praktijk: Er was eens... een oude garage… Alleen de 3 buitenmuren zijn blijven staan met daaromheen en bovenop een houten constructie. In 2021 is deze eyecatcher opgeleverd. Verbouwd door bekende Soesterse aannemers in een prachtige, vrijstaande praktijk-/kantoor ruimte met vloerverwarming, aparte toiletruimte, eigen opgang en ruime bergzolder. Wat jij hier gaat doen beslis je zelf, maar wel eerst even overleggen met de gemeente Soest. 
 
 - Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
 - Speciaal voor de verkoop is de woning bouwkundig gekeurd (rapport op te vragen bij 
  makelaar Nicolay van Breukelen, ook is er een meetrapport en energielabel aanwezig).
 - Cv-ketel, Nefit uit 2003.
 - Schilderwerk in 2022 bijgewerkt.
 - Besloten tuin met diverse terrassen. 
 - Vrijstaande praktijkruimte v.v. vloerverwarming, eigen opgang, hal/garderobe, toiletruimte en bergzolder. 
 - Berging v.v. elektra.
 - Parkeergelegenheid op eigen terrein.
 - Zeer centrale ligging.
 - Nabij scholen, winkelcentrum, uitvalswegen en natuurgebieden.
 - Isolatie woning: voorzetwand in de woonkamer en keuken (keukenraam) voorzien van steenwol.
 - Isolatie praktijkruimte: enkelsteens muur voorzien van isolatie aan de buitenkant, dak volledig geïsoleerd en vloer isolatie.