Op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs staat deze leuke hoekwoning met garage, woonkamer, moderne keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin.
 
  Door de hoekligging heb je een prachtig vrij zicht in de richting van zwembad de Windas.
 
  De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit en het zwembad De Windas.
 
 
 
  Indeling
  Begane grond:
  Voortuin met oprit naar garage en toegang tot de woning.
 
  Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming, open keuken en deur naar de achtertuin.
  De keuken heeft een moderne, in hoek opgestelde, keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Deze is bestraat, heeft een groene border, toegang tot de garage, achterom en is gelegen op het zuiden.
 
  Garage:
  De garage is toegankelijk vanaf de voorzijde middens openslaande deuren, vanuit de keuken en vanuit de tuin. Er is een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. De garage wordt op dit moment gebruikt als bergruimte maar kan ook als garage, werkruimte, etc. dienst doen.
 
  1e verdieping:
  Overloop met toegang tot een ruime voor- en achterslaapkamer, zijkamer en de badkamer.
  De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche, de zijkamer heeft een praktische vaste kast en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon.
 
  2e verdieping:
  Overloop met toegang tot ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.
 
 
  Bijzonderheden
  - Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond.
  - Eigen grond 203 m²
  - Gebruiksoppervlak 100m2 bestaande uit 82 m2 woonoppervlak en 18 m2 overige inpandige ruimte (zolder)
  - Garage 23 m2
  - Nabij het centrum gelegen
  - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
  - Rolluiken op de begane grond (voor- en achterzijde), slaapkamer aan de voorzijde, voor garage deuren en deur vanuit de wasruimte.
  - CV ketel – 2012
  - Keuken - 2018
  - Badkamer – 2017
  - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
  - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
 
  Al met al een heerlijk huis in een fijne buurt waar u met veel plezier zult wonen!
 
  Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.