Vrij gelegen HOEKWONING aan singel en park met aangebouwde garage op maar liefst 369m2 EIGEN GROND!
 
  Prima onderhouden en vrij gelegen HOEKWONING met aangebouwde garage v.v. vliering, keurig verzorgde en riante voor- zij- en achtertuin op het heerlijk zonnige Zuidwesten direct aan singel en park, kunststof dakkapel op eerste verdieping, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met deels HR++ glas en gelegen in de fijne woonwijk De Hoek op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), diverse zorgfaciliteiten, stadshart Spijkenisse en park.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, keurig betegeld toilet v.v. hangend closet en fonteintje en toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, gezellige openhaard en dubbele schuifpui naar de heerlijk zonnige en riante achtertuin met buitenzonwering, extra houten chalet, degelijke schuttingen op betonpalen en een vrij uitzicht over singel en park. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. diverse appratuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De begane grond is v.v. een strak spanplafond (2019).
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met vlizotrap en toegang naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een klein dakkapel met kunststof kozijn en een wastafel, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vv.. een kunststof dakkapel. De ruime en complete badkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een ligbad, douchecabine, tweede hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en Velux dakraam.
 
  Middels vlizotrap te bereiken tweede verdieping alwaar een bergzolder met velux dakraam en opstelling cv combiketel Vaillant HR 2022. Middels een vaste trap kunt u hier een vierde slaapkamer met kleine overloop realiseren. Hiermee wordt het woonoppervlakte vergroot naar 101m2.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte 88m2 (gebruiksoppervlakte 101m2);
  - Bouwjaar: 1980;
  - Gelegen op 369m2 EIGEN GROND;
  - Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
  - Aangebouwde garage van 17m2 met bergvliering;
  - Heerlijk zonnige en riante achtertuin op het zuidwesten;
  - Vrije ligging aan singel en park;
  - Kunststof dakkapel op eerste verdieping;
  - Mogelijkheid plaatsen van een vaste trap naar tweede verdieping (extra slaapkamer);
  - Mogelijkheid van het realiseren van een extra slaapkamer op de bergzolder van de garage;
  - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas;
  - Energielabel C
  - Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen;
  - Aanvaarding: In overleg.