DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. 
 -Beschrijving:
 Statige, nostalgische boerderijwoning met imposante brede voorgevel, en met hoge toegangspoort. Gelegen op een perceel van 425 m², voorzien van o.a. 5 slaapkamers. Deze, in Gronsveld gelegen te renoveren woning is voorzien van grote bij-ruimtes (voormalige stallen) en een volledig omsloten tuin. Vanuit de woning heeft u zicht op het Kasteel van Gronsveld en de bomen van de kasteeltuin, gelegen aan de voorzijde van de woning. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.
 Indeling:
 -Kelder:
 De woning is voorzien van een provisiekelder, toegankelijk via de hal. Deze ruimte is ca. 23 m² groot.
 -Begane grond:
 Via de ruime hal (ca. 12,5 m²), voorzien van een marmeren tegelvloer, bereikt u o.a. de woonkamer en een tussenhal waar o.a. de toegang naar de toiletruimte (betegeld en voorzien van toilet en fonteintje), de kelder, de trap naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de keuken bevindt.
 De ruime woonkamer is ca. 26 m² groot en heeft mooie lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. Hier ligt een mooie hardhouten parketvloer. (Bij de woningpresentatie is een impressiefoto toegevoegd; dit geeft een voorstel/indruk hoe de ruimte eruit zou kunnen gaan zien na o.a. een muurdoorbraak en zo samenvoeging met de keuken.)
 De eenvoudige, gedateerde keuken (ca. 10,5 m²) is voorzien van een spoelbak, een afzuigkap en een koelkast. Via de keukendeur heeft u toegang tot de cour en de woonkamer.
 In de bijkeuken, toegankelijk via de tussenhal, is o.a. een boiler aanwezig, Praktisch is deze ruimte voor het opbergen van keukenvoorraad. Tevens bevindt zich hier een douche. Een wasmachine aansluiting kan hier gemakkelijk worden gecreëerd i.v.m. de aanwezige leidingen.
 -Eerste verdieping:
 U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een massief houten vloer, die op dit moment blank is gelakt.
 -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot. 
 -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot. 
 -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10.5 m² groot
 -Badkamer: De betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van: een ligbad, een wastafel en een toilet. 
 -Tweede verdieping:
 Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping. U treft hier nog 2 slaapkamers aan en 2 bergingen, tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd. De massief houten vloeren zijn goed zichtbaar. Door het dakvenster is extra daglicht gecreëerd op de overloop, tevens wordt door de dakkapellen op de slaapkamers aangenaam veel licht gecreëerd.
 -Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot. Voorzien van een dakkapel.
 -Slaapkamer 5: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot. Voorzien van een dakkapel.
 -Schuur/bijgebouwen :
 Deze zijn te bereiken via de cour. Voorheen waren dit veestallen. Hier is water en elektriciteit aanwezig. De totale ruimte is ca. 107 m² groot.
 Doormiddel van een losse trap aan buitenzijde is de voormalige hooizolder aanwezig. Hier is een vernieuwd (in het verleden) spant aanwezig, deze ruimte is voorzien van een betonvloer. 
 -Tuin:
 De omsloten tuin is voorzien van diverse schuurtjes (ca. 23 m²) en biedt veel mogelijkheden. De tuin dient verder naar wens ingericht te worden door de kopers.
  
 Nadere bijzonderheden:
 -Kozijnen: Houten kozijnen. Grotendeels enkel glas.
 -Bouwkundig rapport, in opdracht van verkopers opgemaakt, is aanwezig.
 -Centrale verwarming: HR combi-ketel (eigendom/ NEFIT/ 2018)
 -Energielabel E
 -Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. 
 -Omgeving:
 Deze woning is mooi en rustig gelegen in Gronsveld. Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten, in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager, kruidenier en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en UM zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.