*** English description below ***
 
  Zeer exclusief vernieuwbouwd appartement op koninklijke locatie: aan statige gracht, met uitzicht op de Paleistuin. Comfort en stijl: de meest hoogwaardige materialen zijn gebruikt om een geweldige ruimte te creëren die midden in de binnenstad van Den Haag een oase aan rust biedt.
 
  Het karakter van de locatie is tot leven gebracht met prachtig Italiaans Statuario marmer, chique Palais de Versailles vloerdelen, antiek houten deurpanelen, verfijnde kranen, gipsornamenten en massief houten timmerwerken. Tegelijkertijd is de meest moderne techniek ingebouwd om tegemoet te komen aan de huidige wensen van comfort, duurzaamheid én optimale benutting van ruimte.
 
  Geheel in stijl is over de lengte van het appartement een bijzondere, bijna tien meter lange kastenwand gerealiseerd. Deze onttrekt alle technische functies aan het zicht en biedt naast bergruimten ook de mogelijkheid om de woonruimte te delen in twee compartimenten, waarbij een extra werk- of slaapruimte ontstaat.
 
  Uniek object - parel in historisch centrum - exclusieve pied-à-terre
 
  INDELING:
  De woonruimte loopt over de gehele diepte van het pand en is voorzien van vloerverwarming, geïntegreerde kanaal-airconditioning, ingebouwde audiovisuele aansluitingen en box-in-box geluidsisolatie.
 
  Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd met een op afstand bedienbare gashaard van Faber omlijst door Italiaans Statuario marmer en elektrisch te verschuiven gordijnen. Vanuit de brede vensterbanken geniet u met volle teugen van het uitzicht op het park van Paleis Noordeinde. Bij het sluiten van de ramen is het comfort en de rust die de zeer goed geïsoleerde beglazing biedt duidelijk merkbaar.
 
  Aan de achterzijde biedt een balkon met harmonicadeuren uitzicht op de binnentuinen.
 
  In het middendeel is op subtiele wijze een uitgebreide keuken ingericht die van alle culinaire gemakken is voorzien. De inbouwapparatuur in de meest luxe uitvoering van het prominente Duitse merk Gaggenau omvat onder meer: een 4-pits inductiekookplaat, koel- vriescombinatie met ijsklontjesmachine, bordenwarmer, vaatwasser en combi-magnetron bakoven. Ook is er een Quooker van het type met kokend of ijskoud sodawater.
 
  In de lange kastenwand in de woonruimte is naast de keuken op onopvallende wijze een vouwwand ingebouwd. Het gaat om een wand bestaande uit drie prachtig gerenoveerde Egyptische antieke deurpanelen. Bij het openen hiervan ontstaat een separate kamer met balkon. Deze kamer kunt u overdag gebruiken als werkruimte en ’s avonds als slaapruimte: met een simpele druk op een knop vouwt een tweepersoonsbed uit de kastenwand die de ruimte omvormt tot een gezellige slaapkamer.
 
  De wanden van badkamer- en toiletruimtes zijn schitterend bekleed met Italiaans Statuario marmer in open boek-patroon (gespiegeld/ symmetrisch geaderd). Alle kranen, deurbeslag en badkameraccessoires zijn van het majestueuze merk THG Paris en afgewerkt in gepolijst nikkel. De doucheruimte is ook “wellness” ruimte: u kunt hier na een drukke dag ontspannen en genieten van een stoombad met geurolie en verwarmde zitting. Het toilet is een luxe “douche-toilet”, voorzien van alle functies die horen bij een optimaal toilet-gebruik.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  Akoestisch comfort - Het comfort van deze woning wordt mede bepaald door de hoogwaardige akoestische isolatie. Bij de renovatie is het appartement volledig gestript. Daarna is er een kostbare doos-in-doos constructie aangebracht. De woning zweeft als het ware binnen het gebouw. De ramen en voordeur zijn maximaal akoestisch isolerend uitgevoerd. Zo is bereikt dat er een comfortabele rust heerst in het appartement.
 
  Klimaatbeheersing - Het gehele appartement wordt comfortabel verwarmd met vloerverwarming. Er zijn geen radiatoren. De Daikin airconditioning zorgt voor verkoeling op warme dagen. De luchtkanalen zijn in het plafond geïntegreerd. Alleen de uitblaasroosters zijn zichtbaar.
 
  Versailles parket - De kroon op het werk is de chique parketvloer. De vloer is gemaakt van dubbel-gerookt eikenhout. Het elegante legpatroon is dat van de vloeren in het Paleis van Versailles. De combinatie van het parket met de marmervloer in de eetkeuken maakt van dit appartement een juweeltje.
 
  Geïntegreerde technische functies - In de lange kastenwand zijn naast de keuken ook alle technische functies – op geluids-dichte wijze – ingebouwd: Miele wasmachine en condensdroger, Intergas CV-ketel.
 
  Hoogwaardige afwerking - Tenslotte dankt deze woning haar charme en luxe uitstraling aan de hoogwaardige afwerking van vensterbanken, deuren, kozijnen, architraven, plinten en neuten. De charmante gefreesde profielen van het houtwerk passen perfect bij de randprofielen van de massieve marmerbladen. Het houtwerk en het marmer passen op hun beurt weer perfect bij het gepolijste nikkel van het deurbeslag, kranen en badkamer-accessoires.
 
  *** ENGLISH DESCRIPTION ***
  Exclusive luxury apartment in the historic center of The Hague – with a panoramic view on the Palace Garden and direct access to the city center. Completely high-end renovated comfort & style: this apartment has been fully rebuilt using the finest and highest quality materials – thus offering the most tranquil basis you could imagine, whilst residing on one of the principal canals of city.
 
  The original characteristic state of the building has been re-established with the usage of Italian Statuario marble, chic Palais de Versailles floors, antique door panels, refined faucets, plaster ornaments and solid wood carpentry. The most modern appliances and techniques have been used to meet the current ambitions for comfort, sustainability and optimal usage of available space.
 
  Completely in style with the building and the location, an almost ten meters long cupboard has been raised – along one of the walls of the apartment. This cupboard not only offers the usual storage space, it also includes: all technical equipment (hidden and acoustically-insulated) and “folding walls” to create a double room apartment with a separate working or sleeping room.
 
  Luxury object - gem in historic city center - exclusive pied-à-terre
 
  LAY-OUT:
  The overall living space includes the whole length of the apartment and has been equipped with underfloor heating, integrated Daikin ducted air conditioning, built-in audio-visual connections and box-in-box sound insulation.
 
  At the front, a cozy seating area has been created with a remote-controlled gas fireplace (brand Faber), framed by Italian Statuario marble. The curtains are motorised and smart. During the day, you can fully enjoy the view on the Palace Garden. When closing the windows, the room offers tranquility and comfort enabled by highly isolated glazing.
 
  At the rear, a balcony with harmonica doors offers a view on the inner gardens.
 
  In the middle part, a subtly built-in kitchen, offers all culinary comforts required. The kitchen is furnished with the top-notch line of Gaggenau, including: a 4-burner induction hob, fridge-freezer combination with ice cube machine, warming drawer, dishwasher and combi-microwave oven. You will also find a Quooker offering both boiling water and ice-cold soda water.
 
  The long cupboard wall in the living room includes a discretely installed folding wall – next to the kitchen. This wall consists of three beautifully renovated antique Egyptian door panels. When this wall is opened, a separate room is created – with balcony. This room can be used either as working space during the day, or as bedroom during the night: with one simple push on a button, a double bed folds out of the cupboard wall – transforming the space into a cozy sleeping environment.
 
  The walls of both bathroom and toilet have been beautifully decorated with Italian Statuario marble – in open book pattern (mirrored/symmetrical veins). All taps, door fittings and bathroom accessories are from the high-end brand THG (Paris) – finished in polished nickel. The shower has been built to function as a “wellness area”: after a busy (work) day, you may enjoy a steam bath with scented oils after showering (on a heated marble seating). The toilet is a luxurious “shower toilet” – and comes equipped with all functions you desire for optimal toilet use.
 
  FEATURES:
  Acoustic comfort - The high-quality acoustic insulation of this apartment contributes significantly to the comfortable living experience in this place. During the renovation, the apartment was completely “stripped" - and, thereafter, an expensive box-in-box construction has been installed: which makes the house “float in the building”. Windows and front door have been completely re-built as well - with maximum acoustic and thermal insulation.
 
  Climate control - The entire apartment is comfortably heated with underfloor heating - there are no radiators. On warmer days, the integrated Daikin ducted air conditioning provides for cooling. The air ducts are integrated in the ceiling - the only visible elements are the grilles.
 
  Versailles parquet - The ultimate finish of the renovation has been established with the chic parquet floor: made of double smoked oak and laid in the same elegant pattern as used in the floors of the Palais de Versailles. The combination of the marble floor in the kitchen with the wooden floor in the rest of the apartment is mesmerizing.
 
  Integrated technical equipment - The long cupboard alongside the wall includes all kitchen equipment and all other necessary utilities (acoustically-insulated), like: Miele washing machine and condenser tumble dryer, Intergas boiler.
 
  High-quality finish of wooden work - Finally, this apartment breathes charm and luxury because of the high-quality finish of window frames, doors, architrave and skirting boards. The charmingly milled profiles of the woodwork perfectly match the edged profiles of the solid marble tops. The woodwork and marble in turn perfectly match the polished nickel of the door fittings, taps and bathroom accessories.