Midden in het gezellige centrum van Nijmegen, met het Valkhof en de Waalkade op een steenworp afstand, ligt deze ruime maisonnette (bovenwoning). Het appartement is altijd verhuurd geweest dus deze mag volgens de huidige regels weer worden verhuurd.
 
  De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een eigen cv ketel (2014) en beschikt over een privé berging in de kelder van het appartementencomplex. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning.
 
  Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
  De servicekosten bedragen: € 156,35 per maand.
 
  Bouwjaar: 1958
  Woonoppervlakte: circa 78 m².
  Inhoud: circa 278 m³.
 
  Indeling:
  Kelder:
  Inpandige berging.
 
  Begane grond:
  Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis en lift.
 
  1e woonlaag
  Entree, gang/hal, bergkast en toilet, woonkamer met veel daglichttoetreding en 2 ruime vaste kasten, gesloten keuken met eenvoudige inrichting, afzuigkap, gaskookplaat, vaste kast.
 
  2e woonlaag:
  Overloop met bergkast, badkamer met wastafel, douche en apart toilet, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon van circa (3,62 c 1,2 m²). Het balkon heeft een praktische bergkast.
 
  Bijzonderheden:
  - Overdracht vindt plaats bij een project notaris.